Commerce in Mendrisio

GROßE GEWERBERÄUME IM ZENTRUM PRAELLA - MENDRISIO ZENTRUM

Sind Sie bereit, eine große Gewerbefläche im Herzen von Mendrisio zu nutzen? Im Centro Praella stehen Ihnen große und vielseitige Räume zur Verfügung, perfekt, um Ihr nächstes großes Unternehmen zu gründen.

Strategische Lage, garantierte Sichtbarkeit

Das Objekt liegt in der Via Zorzi, in einer privilegierten und strategischen Position, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Piazzale La Valle, das von Mario Botta entworfen wurde, und nur 1 km von der Autobahn entfernt. Der Besucherstrom ist konstant dank der Nähe zum Outlet Fox Town und dem Casinò Admiral. Dies ist der richtige Ort, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen und eine breite und vielfältige Kundschaft zu erreichen.

Große und flexible Räume auf zwei Ebenen

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 1'590 m²:

• Erdgeschoss (als Halbuntergeschoss klassifiziert): 1'165 m², direkt von Auto und Fußgängern zugänglich. Diese Ebene, obwohl technisch gesehen ein Halbuntergeschoss, präsentiert sich als funktional und gut verbunden und wird bereits teilweise von der Pop Music School von Paolo Meneguzzi genutzt. Davon sind 760 m² verfügbar und bereit, in Ihren neuen Gewerberaum umgewandelt zu werden.

• Untergeschoss: 355 m² zusätzliche Räume, die eine unglaubliche Flexibilität bei der Nutzung bieten, ideal für Lager, Depot oder komplementäre Aktivitäten.

Parkplätze und privater Platz: Das wahre Plus

Ein wesentliches Merkmal dieses Objekts ist die Anwesenheit von 33 Außenparkplätzen und 13 überdachten Parkplätzen. Ihre Kunden werden nie Probleme haben, einen Parkplatz zu finden, und Sie können Veranstaltungen oder Aktivitäten mit einem großen Publikumsandrang organisieren, dank des großen privaten Platzes.

Eine Investition, die sich auszahlt

Zwar benötigen die Räume eine Renovierung, aber hier liegt das wahre Potenzial: Mit einer gezielten Investition können Sie diese Räume in eine maßgeschneiderte Umgebung für Ihr Unternehmen verwandeln. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: ein Showroom, ein großes Geschäft, ein Kulturraum... Die Wahl liegt bei Ihnen.

Warten Sie nicht!

Wenn Sie bereit sind, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, kontaktieren Sie uns sofort, um weitere Informationen zu erhalten.

Preis:

Der Preis ist auf Anfrage erhältlich, aber nur für diejenigen, die wirklich daran interessiert sind, das volle Potenzial des Centro Praella auszuschöpfen.