1 Commercial properties for sale in Morbio Inferiore

City · Ticino

Morbio Inferiore is a municipality in the canton of Ticino in Switzerland in the hills above Chiasso. It is located in the district of Mendrisio.

Population

4'412

Tax multiplier

82%

Vacancy

6.32%

Morbio Inferiore in numbers

Population

4'412↓0.2%

Tax multiplier

82%

Median taxable income

CHF 62'060

+13% vs CH

Vacancy

6.32%↑32.2%

Land use

Settlement58%
Forest22%
Agriculture19%
Other1%

Foreign residents

27.8%↑1.6%

Dwellings

2'389↑0.2%

Jobs (FTE)

1'360↓8.2%

Primary residences

85%

Broadband coverage

62%

Fibre

1 property in Morbio Inferiore

Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag

1 / 7

CHF760'000.–

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore

"Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag"

Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag Wählen Sie heute eine solide und garantierte Investition in einem modernen Gebäude mit neuesten Technologien und Energieleistungen. Wo: In strategischer Lage, gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Mailand. Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Badezimmer (einschließlich Behindertenservice), Fitnessraum und Mensa. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung. Sie werden es lieben, weil: Garantierter Ertrag Neue und moderne Räume Zwei überdachte Parkplätze Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge Medizinische Nutzungsänderung bereits genehmigt Mechanische Lüftungsanlage Solare Panels und integrierte Domotik Perimeter-Alarm Keine architektonischen Barrieren Badezimmer und Duschen mit medizinischen Waschbecken Gute thermische und akustische Isolierung Verkaufspreis: CHF 760000.00 ERTRAG c.a. 5% Brutto

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Housing market in Morbio Inferiore

The rental vacancy rate is 6.32%, 229% above the cantonal average (1.92 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 82%, roughly the cantonal average (83 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 62'060, 8% below the Swiss median (CHF 67'216). Morbio Inferiore has 4'412 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Morbio Inferiore?

1 commercial properties are currently listed to buy in Morbio Inferiore on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Morbio Inferiore in?

Morbio Inferiore is located in the canton of Ticino.

What is the population of Morbio Inferiore?

Morbio Inferiore has approximately 4'412 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Morbio Inferiore?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Morbio Inferiore is 82% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Morbio Inferiore?

1 commercial properties are currently listed to buy in Morbio Inferiore on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Morbio Inferiore in?

Morbio Inferiore is located in the canton of Ticino.

What is the population of Morbio Inferiore?

Morbio Inferiore has approximately 4'412 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Morbio Inferiore?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Morbio Inferiore is 82% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Morbio Inferiore

1 / 7

CHF760'000.–

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore

"Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag"

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