1 Commercial properties for sale in 6015 Luzern

Postal code · Lucerne

Lucerne or Luzern is a city and a municipality in central Switzerland, in the German-speaking portion of the country. Lucerne is the capital of the canton of Lucerne and part of the district of the same name. With a population of approximately 82,000 people, Lucerne is the most populous city in Central Switzerland, and a nexus of economics, transport, culture, and media in the region. The city's urban area consists of 19 municipalities and towns with an overall population of about 220,000 people.

Population

86'234

Tax multiplier

145%

Vacancy

1.01%

6015 Luzern in numbers

Population

86'234↑0.8%

Tax multiplier

145%↓6.5%

Median taxable income

CHF 63'146

+15% vs CH

Vacancy

1.01%↓5.6%

Land use

Settlement49%
Agriculture27%
Forest22%
Other2%

Foreign residents

27.5%↑2.0%

Dwellings

48'119↑0.8%

Jobs (FTE)

61'712↑0.9%

Primary residences

90%

Broadband coverage

77%

Fibre

1 property in 6015 Luzern

Gewerbe Juwel mit zukunftsweisendem Ausbaupotential und Flächenreserve

1 day ago

1 / 13

CHF2'890'000.–

4400 m²

CHF2'890'000.–4400 m²

6015 Luzern

"Gewerbe Juwel mit zukunftsweisendem Ausbaupotential und Flächenreserve"

Ein Fundament für Ihre Geschäftszukunft Diese ausgezeichnet erhaltene Gewerbeimmobilie in der Arbeitszone 1 stellt eine Investmentchance mit enormem Mehrwertpotenzial dar. Das Objekt generiert sofortige Einnahmen: Derzeit besteht ein bis zum 28.02.2027 laufender Mietvertrag mit einer Spenglerfirma, der eine jährliche Miete von ca. CHF 48'000 sichert. Die Bausubstanz ist hochwertig und langlebig: Das Haus verfügt über eine ansprechende Fassade, ein robustes Metalldach aus patiniertem Zink und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die Traglast der Träger von einer Tonne. Der wahre Wert liegt im riesigen Ausbaupotenzial. Die bestehende Struktur kann auf eine Bauhöhe von 18 Metern und der damit verbundenen Nutzfläche von 4'400m² ausgebaut und erweitert werden. Dies ermöglicht beispielsweise sechs Stockwerke à drei Metern oder eine andere Aufteilung, zuzüglich eines Höhenzuschlags. Durch diese mögliche Erweiterung kann eine Gebäudekubatur von rund 15'400m³ erreicht werden, was eine maximale Nutzflächengenerierung zur Folge hat. Projektierungsvisualisierungen zur Bebauung sind bereits einsehbar und belegen die Möglichkeiten. Planerische Sicherheit bietet zudem die Bestätigung, dass keine Altlasten im Boden vorhanden sind. Die Investition wird zusätzlich durch attraktive steuerliche Perspektiven gestärkt: Eine Senkung des kommunalen Steuersatzes ist geplant, und eine weitere kantonale Steuersenkung für 2026 ist in Aussicht gestellt. Das Angebot wird durch 25 eigene Parkplätze abgerundet. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Sehr gut erhaltenes Gebäude mit hochwertiger Fassade, patiniertem Zink-Metalldach und Alarmanlage Mieteinnahmen durch zuverlässigen Mieter, Vertragslaufzeit bis 28.02.2027 Erweiterbare Bauhöhe bis 18m plus Höhenzuschlag, mögliche Kubatur ca. 15'400m³ Nutzfläche von 4'400m² möglich Lage in der Arbeitszone 1, bestätigt ohne Altlasten im Boden Traglast der Träger 1 Tonne für eine vielseitige Nutzung z.B. für einen Kran Geplante Steuersenkungen (2026) Insgesamt 25 Parkplätze Projektierungsvisualisierungen für das Ausbaupotenzial vorhanden Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

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Housing market in 6015 Luzern

The rental vacancy rate is 1.01%, 29% above the cantonal average (0.78 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 145%, 19% below the cantonal average (179 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 63'146, 6% below the Swiss median (CHF 67'216). 6015 Luzern has 86'234 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in 6015 Luzern?

1 commercial properties are currently listed to buy in 6015 Luzern on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6015 Luzern in?

6015 Luzern is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6015 Luzern?

6015 Luzern has approximately 86'234 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6015 Luzern?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6015 Luzern is 145% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is 6015 Luzern in?

6015 Luzern is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6015 Luzern?

6015 Luzern has approximately 86'234 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6015 Luzern?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6015 Luzern is 145% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6015 Luzern

1 day ago

1 / 13

CHF2'890'000.–

4400 m²

CHF2'890'000.–4400 m²

6015 Luzern

"Gewerbe Juwel mit zukunftsweisendem Ausbaupotential und Flächenreserve"

Ein Fundament für Ihre Geschäftszukunft Diese ausgezeichnet erhaltene Gewerbeimmobilie in der Arbeitszone 1 stellt eine Investmentchance mit enormem Mehrwertpotenzial dar. Das Objekt generiert sofortige Einnahmen: Derzeit besteht ein bis zum 28.02.2027 laufender Mietvertrag mit einer Spenglerfirma, der eine jährliche Miete von ca. CHF 48'000 sichert. Die Bausubstanz ist hochwertig und langlebig: Das Haus verfügt über eine ansprechende Fassade, ein robustes Metalldach aus patiniertem Zink und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die Traglast der Träger von einer Tonne. Der wahre Wert liegt im riesigen Ausbaupotenzial. Die bestehende Struktur kann auf eine Bauhöhe von 18 Metern und der damit verbundenen Nutzfläche von 4'400m² ausgebaut und erweitert werden. Dies ermöglicht beispielsweise sechs Stockwerke à drei Metern oder eine andere Aufteilung, zuzüglich eines Höhenzuschlags. Durch diese mögliche Erweiterung kann eine Gebäudekubatur von rund 15'400m³ erreicht werden, was eine maximale Nutzflächengenerierung zur Folge hat. Projektierungsvisualisierungen zur Bebauung sind bereits einsehbar und belegen die Möglichkeiten. Planerische Sicherheit bietet zudem die Bestätigung, dass keine Altlasten im Boden vorhanden sind. Die Investition wird zusätzlich durch attraktive steuerliche Perspektiven gestärkt: Eine Senkung des kommunalen Steuersatzes ist geplant, und eine weitere kantonale Steuersenkung für 2026 ist in Aussicht gestellt. Das Angebot wird durch 25 eigene Parkplätze abgerundet. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Sehr gut erhaltenes Gebäude mit hochwertiger Fassade, patiniertem Zink-Metalldach und Alarmanlage Mieteinnahmen durch zuverlässigen Mieter, Vertragslaufzeit bis 28.02.2027 Erweiterbare Bauhöhe bis 18m plus Höhenzuschlag, mögliche Kubatur ca. 15'400m³ Nutzfläche von 4'400m² möglich Lage in der Arbeitszone 1, bestätigt ohne Altlasten im Boden Traglast der Träger 1 Tonne für eine vielseitige Nutzung z.B. für einen Kran Geplante Steuersenkungen (2026) Insgesamt 25 Parkplätze Projektierungsvisualisierungen für das Ausbaupotenzial vorhanden Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!