Gastro properties for sale in Canton Graubuenden

CHF4'200'000.–

20 rooms

20 rooms CHF4'200'000.–

"Attraktive Investitionsmöglichkeit - schöne Hotelanlage in Top-Destination"

Attraktive Investitionsmöglichkeit - schöne Hotelanlage in Top-Destination In der schönen Ortschaft Samnaun, umgeben von traum-hafter Bergkulisse, bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Hoteliers zur Übernahme des attrak-tiven 3\*-Hotels Bündnerhof. Das gepflegte Hotel (letzte Renovation 2024) verfügt über 16 Zimmer welche nicht nur durch die hochwertigen Naturmaterialien und die Einrichtung in Massivholz überzeugen, sondern auch durch die jeweiligen Balkone mit Weitsicht in die traumhafte Engadiner Bergwelt. Hier fühlen sich Ihre Gäste auf Anhieb wohl.?Auch vier Personalzimmer im Untergeschoss, sowie die Privat-wohnung im Obergeschoss sind im Hotelgebäude unter-gebracht.??Der Bündnerhof verpflegt die Gäste im hotel-eigenen Restaurant mit rund 68 Sitzplätzen, sowie ca. 50 weiteren Plätzen auf der sonnenverwöhnten Terrasse. Auch von hier geniessen sie uneingeschränkten Weitblick in die Berglandschaft. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist der eigene Wellnessbereich. Fünf Saunen, zwei Whirlpools, ein gut ausgestatteter Fitnessraum und mehrere Behandlungs-zimmer sorgen für die willkommene Entspannung nach einem langen Skitag oder auch während eines gemüt-lichen Wellnesswochenendes.

CHF2'900'000.–

CHF2'900'000.–

"Ein alpines Juwel an einzigartiger und exklusiver Lage"

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit insgesamt drei Liegenschaften. Das Berghaus Erika mit gemütlichem Restaurant, grosszügiger Sonnenterrasse mit Berg und Seeblick sowie mehreren individuell gestalteten Gästezimmern und einer Suite, das Maiensäss (Wirtewohnung) sowie ein geräumiges Lagergebäude. Ein zusätzliches Lager im Stockwerkeigentum rundet das Angebot ab. Das Berghaus Erika liegt auf 1'650 Metern Höhe in der idyllischen Walser Siedlung Schlappin oberhalb von Klosters, einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende. Als Ausgangspunkt für Wanderungen, Biketouren, entspannte Stunden am Schlappinersee und vielfältige Wintersportaktivitäten zieht der Ort Gäste aus nah und fern an. Eine einmalige Kaufgelegenheit für alle, die sich den Traum von einem Hotel mit Restaurant inmitten der intakten Natur der Bündner Alpen erfüllen möchten. Dank fortlaufender Investitionen der Eigentümer befinden sich das Berghaus Erika und das Maiensäss in tadellosem Zustand. Über den laufenden Betrieb hinaus bietet das Objekt grosses Potenzial zur Weiterentwicklung, etwa als Boutique-Hotel, Seminarhaus, exklusive Ferienresidenz oder privates Refugium. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, geprägt von Geschichte, Tradition und authentischer Schweizer Bergkultur.

CHF1'250'000.–

6 rooms360 m²

6 rooms CHF1'250'000.– 360 m²

"Cordial beinvegni im Val Sumvitg, im Berggasthof «Ustria Val Sumvitg»"

Lage Das schöne und geschichtsträchtige Gasthaus «Ustria Val Sumvitg» befindet sich an leichter Hanglage im Val Sumvitg, einem Weiler der Gemeinde Sumvitg und der zur Fraktion Surrein gehört. Die Liegenschaft liegt auf dem Weg zur bekannten und viel begangenen Greina-Pass - route mit der Terrihütte und der Greina Hochebene. Heute pflegt das Val Sumvitg einen sanften und ruhigen Tourismus und überzeugt mit seiner einmaligen und idyllischen Lage. Mit dem Privatauto oder dem Bus Alpin Greina, kann das Val Sumvitg Sommer wie Winter gut erreicht werden. In den nahe gelegenen Dörfern Surrein, Sumvitg und Rabius gibt es Einkaufsläden, Bäckereien und diverse Gewerbebetriebe. Das kleine aber feine Berggashaus «Ustria Val Sumvitg» ist mit seinen individuellen Zimmer - angeboten bei Sportlern und Naturbegeisterten ein beliebtes Übernachtungsziel. Von hier aus können Sie herrliche Wanderungen, Biketouren und ein einmaliges und unbeschreibliches Naturparadies geniessen. Es ist auch ein angesagtes Ausflugsziel für Tagesgäste und ein beliebter Treffpunkt für die Jäger vom Tal. Seine überregionale Bekanntheit erlange die «Ustria Val Sum - vitg» auch durch seine tollen Festivals und nicht zuletzt bietet es sich als besondere Location für Feierlichkeiten wie Hochzeiten, Geburtstage und vieles mehr Objektbeschreibung Das über 300 Jahre alte Anwesen ist in der traditionellen «Holz-Strick» Weise gebaut. Es besteht aus den Wirtschaftsräumen wie Küche, Vorratskammer, Backhaus, Gaststuben und Gartenwirtschaft sowie sechs Hotelzimmern, einer kleinen 1.5-Zimmerwohnung, diversen Nebenräumen und einem grossen Stall, der als Lager genutzt wird. Die gesamte Liegenschaft umfasst ca.1\`671m2 Grundfläche, die Gewerbefläche beträgt ca.360m2. Die Liegenschaft hat eine Öl-Zentralheizung und zwei funktionstüchtige Specksteinöfen. Dieses altehrwürdige Haus besticht einerseits durch sein zu grossen Teilen erhaltene Urtümlichkeit und anderseits durch laufende Erneuerungen und Renovationen, welche die Bausubstanz gut erhalten haben und so den positiven Gesamteindruck herbeiführen. Diese wunderschöne und einmalige Liegenschaft überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft «Ustria Val Sumvitg«, inkl Stall und Aussenparkplätze beträgt inkl. Inventar Sfr. 1\`250\`000. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.