1972 Anzère
"Bar restaurant au coeur du village"
Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. \- Au coeur de la station d'Anzère , accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale. \- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée). \- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse. \- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement). Pourquoi c'est une opportunité à saisir? \- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver). \- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements. \- Village alpin vivant et en permanent développement. \- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.) À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. \- Im Herzen des Ortes Anzère , einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre. \- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal). \- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse. \- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite). Warum ist dies eine günstige Gelegenheit? \- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter). \- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen. \- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt. \- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.) Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. \- In the heart of the Anzère resort , easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere. \- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views). \- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace. \- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield). Why this is an opportunity to seize? \- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter). \- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events. \- Lively alpine village in permanent development. \- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc. Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years. Contact us to arrange a viewing or obtain further information. Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...
