Gastro properties for sale in Martigny

CHF3'400'000.–

15 rooms405 m²

15 rooms CHF3'400'000.– 405 m²

"Complexe hôtelier - bureaux - restauration"

Le bien se compose d'un complexe immobilier mixte comprenant un restaurant, des espaces de bureaux, une partie hôtelière constituée de cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de conférence intégrée. L'ensemble est complété par un espace extérieur aménagé de manière qualitative, incluant notamment une piscine et des installations adaptées à l'organisation d'événements. Sur le plan technique, l'immeuble bénéficie d'équipements récents et performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et doté d'une fonction de rafraîchissement (free cooling). Le bâtiment présente une excellente performance énergétique (CECB classe A) et dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. L'isolation phonique est assurée par du triple vitrage sur les façades exposées, garantissant un bon confort acoustique. Un système de vidéosurveillance complet équipe également le site. La partie extérieure comprend une piscine chauffée avec filtration au sel, équipée de sa propre pompe à chaleur, ainsi qu'un local technique d'environ 30 m² dédié à son exploitation. Le bien dispose en outre d'environ 45 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de clientèle et d'événements. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection complète des canalisations, la mise en place d'une nouvelle introduction d'eau ainsi que la rénovation de la toiture et de l'étanchéité de la terrasse, contribuant à la bonne qualité générale de l'immeuble.

CHF790'000.–

1 rooms300 m²

1 rooms CHF790'000.– 300 m²

"Büro, Handwerk oder Gastronomie"

Im Herzen eines aktiven Gewerbe- und Handwerksgebiets in Martigny liegt dieses ehemalige Restaurant, das bis zum Frühjahr 24 geöffnet war, und bietet ein großes Potenzial für die Nutzung. Es wird ohne Handelsfonds verkauft, ist mietfrei und bietet Ihnen die Freiheit, die gewünschte Tätigkeit auszuüben. Eigenschaften des Objekts: Hervorragende Lage: im Herzen des sehr frequentierten Industriegebiets (Supermarkt Action, Bauunternehmen und Handwerk, Stadion), nur wenige Schritte von Wohngebieten, 8 Minuten von der Bahnstation mit dem Postbus, 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Geräumig und hell, eine andere Nutzung als Büro oder Laden ist möglich Sehr große Keller stehen zur Verfügung Kapazität: zwischen 100-150 Innenplätzen (und Terrasse) Parkplätze sind inklusive Beschreibung der Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss \- 262 m2: 1 Hauptsaal mit Bar, verschiedene Eingänge möglich Ausstattung: Grill und Pizzofen (funktionell), Bar, Durchreiche Abtrennung, um einen zweiten Saal zu schaffen 1 großer Küchenbereich mit einem abgeschlossenen Büro und Außenzugang Zugang zum Keller (Weinlager, Lager) über eine Innentreppe Im Keller \- 226 m2 (Zugang über Treppe oder Aufzug ): Toiletten (H/F) Duschen Ehemalige Telefonzelle Weinlager - Abstellräume Großer Kühlschrank Wasch- und Bügelraum Dazu kommen: Eine teilweise überdachte Terrasse von 64 m2 10 Außenparkplätze (inklusive) Dieses Objekt bietet ein interessantes Potenzial für Entwicklung, Rendite und/oder Vermietung. Hinweis: Wir beantworten jede Anfrage systematisch. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

CHF3'400'000.–

405 m²

CHF3'400'000.– 405 m²

"Hotelkomplex - Büros - Gastronomie"

Das Objekt besteht aus einem gemischt genutzten Immobilienkomplex, der ein Restaurant, Büroflächen, einen Hotelteil mit fünf Gästezimmern sowie einen integrierten Konferenzraum umfasst. Das Ensemble wird durch einen qualitativ gestalteten Außenbereich ergänzt, der unter anderem einen Pool und Einrichtungen für die Organisation von Veranstaltungen enthält. Technisch gesehen profitiert das Gebäude von modernen und leistungsfähigen Einrichtungen, darunter eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird und über eine Kühlungsfunktion (Free Cooling) verfügt. Das Gebäude weist eine ausgezeichnete Energieeffizienz (CECB Klasse A) auf und verfügt über elektrische Anlagen, die den geltenden Normen entsprechen. Die Schallisolierung wird durch Dreifachverglasung an den exponierten Fassaden gewährleistet, was einen guten akustischen Komfort bietet. Eine umfassende Videosicherungsanlage ist ebenfalls auf dem Gelände installiert. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool mit Salzwasseraufbereitung, der über eine eigene Wärmepumpe verfügt, sowie einen technischen Raum von etwa 30 m², der der Ausnutzung dient. Das Objekt verfügt darüber hinaus über etwa 45 Außenparkplätze, was die Aufnahme von Kunden und Veranstaltungen erleichtert. Es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung der Leitungen, die Installation einer neuen Wassereinleitung sowie die Sanierung des Daches und der Terrassendichtung, was zur allgemein guten Qualität des Gebäudes beiträgt.