6 room Villa in Capriata d'Orba

In exponierter Lage mit herrlichem Panoramablick bieten wir exklusiv eine Villa im neuen Golfclub-Resort von Villa Carolina zum Verkauf an. Das auf mehreren Ebenen angelegte Anwesen verfügt über einen grossen, zum Tal hin ausgerichteten, eigenen Garten. Die Villa liegt in der Nähe der Club-Einrichtungen und überzeugt mit folgenden Highlights:

Wohnbereich mit jeglichem Komfort auf drei Etagen:

• Erdgeschoss: grosses Wohnzimmer mit offener neuwertiger Küche, kleines Badezimmer und Terrasse mit Blick auf den Garten.

• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Galerie, Arbeitszimmer.

• Untergeschoss: Taverne, Waschküche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

• Diese exklusive Villa verfügt über diverse Einbauschränke, eine Fussbodenheizung (Zentralheizung mit Pellets), vollständig Klimatisierung, eine Alarmanlage, eine gepanzerte Eingangstür und die Energieeffizienzklasse A1.

Aussenbereich:

• Wunderschöner Aussenbereich mit Kieswegen, geschnittenen Hecken und einem eleganten Steineingang mit Tor. Zusätzlich ca. 400 m² gepflegtes Aussengelände, eine charmante Loggia mit Holzkonstruktion, Steinsäulen und Fliesenboden, Blick auf rote Blumen und grüne Hecken – perfekt für gesellige Abende im Freien.

• Die Villa bietet ebenfalls eine reizvolle Aussicht auf die umliegende Landschaft und den 36 Loch-Golfplatz im Gavi Gebiet.

Parkmöglichkeit:

• Tiefgarage auf dem Gelände mit direktem Zugang zur Villa und Parkservice.

Ruhige, familienfreundliche Lage und doch zentrale Lage: Die Villa befindet sich in zwischen zwei 18-Loch Golfanlagen. Capriata d'Orba liegt im Herzen des Monferrato, umgeben von Weinbergen und der typisch piemontesischen Landschaft – und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden (Mailand ca. 100 km / Genua ca. 65 km / Alba ca. 90 km / Turin ca. 114 km).

Das grösste Outlet-Center Europas "Seravalle" ist ca. 20 km entfernt.

https://www.villacarolinaresort.com/en/

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer der schönsten Regionen Norditaliens zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Anwesen begeistern!