Houses buy in Vaud

CHF2'995'000.–

8.5 rooms210 m²

8.5 rooms CHF2'995'000.– 210 m²

"Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation"

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-3 Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility. Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity. Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use. The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere. A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors. For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-3

CHF1'540'000.–

6.5 rooms192 m²

6.5 rooms CHF1'540'000.– 192 m²

"UNIQUE ! VOTRE COIN DE PARADIS A 15 MIN DE LAUSANNE !"

Exklusiv bei PROXIMMO, Ihrer Immobilienagentur: Die seltene Perle, auf die Sie gewartet haben... Perfekt gelegen in dem charmanten und friedlichen Dorf Vulliens, 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießt diese wunderschöne, renovierte Altbauernhof eine einzigartige Atmosphäre und eine sehr privilegierte Umgebung, geschützt vor Lärm und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit wunderschönen Außenbereichen, zahlreichen nutzbaren Räumen nach Belieben der Besitzer und einem enormen, noch ungenutzten Volumen, entspricht die Liegenschaft ohne Kompromisse der Idee eines Lebens nahe der Natur und bietet die Perspektive wunderbarer Momente mit Familie und Freunden. Aufgrund ihrer einzigartigen Charakteristik und ihrer Anordnung ist dieses Objekt auch ideal für ein Kooperationsprojekt. Diese seltene Perle, deren Baujahr "1878" über der Eingangstür eingraviert ist, wird Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer intelligenten Konzeption und ihrem exklusiven Lebensumfeld bezaubern. Die Liegenschaft ist in mehrere separate Bereiche unterteilt. Wohnung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Vestibül, der zu einem sehr großen Wohn-/Ess-/Kochbereich von fast 50 m2 führt, der von zahlreichen nach Südwesten ausgerichteten Fenstern natürlich beleuchtet wird. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer von ca. 22 m2, ein Badezimmer, eine separate Waschküche hinten und einen Lagerraum von ca. 30 m2 mit separatem Zugang. Im Obergeschoss profitieren Sie von drei Schlafzimmern mit großzügigen Flächen, einem offenen Spielbereich mit Zugang zum Balkon, einem separaten WC und einem zusätzlichen Badezimmer. Diese Wohnung wurde zwischen 2015 und 2018 vollständig umgebaut und renoviert. Scheune: Neben dem Wohnhaus befindet sich ein sehr großer, unverputzter Bereich, der früher als Stall und Scheune genutzt wurde und ein quasi unlimitiertes Potenzial für Anpassungen an Ihre Bedürfnisse bietet. Die alte Dachkonstruktion wurde sichtbar belassen, ebenso wie das alte System von Flaschenzügen für die Beladung von Heu, mit verschiedenen Ebenen, um bis zu mehr als 8 m freie Höhe zu erreichen. Abhängigkeit: Ein zweites, vollständig vom Hauptgebäude getrenntes Gebäude befindet sich auf der Seite der Liegenschaft und teilt den Garten in zwei separate Bereiche. Derzeit unverputzt und als Gartenschuppen und Lagerraum genutzt, bietet es auch interessante Möglichkeiten für Umbauten. Die Außenbereiche vervollständigen das Ensemble wunderbar. Der Südgarten, prächtig blühend, bietet einen schönen Erholungsbereich und tägliche Ruhe. Der Westteil wird wahrscheinlich für die Unterbringung Ihrer Gäste bevorzugt, mit einer schönen Terrasse von ca. 40 m2, die an eine große grüne Fläche angrenzt, aber auch einem wunderschönen, teilweise überdachten Bereich von ähnlicher Größe, mit alter Brunnen und Scheunentoren hinten, für unvergleichliche Sommeressen. Die beiden alten, gewölbten Keller sind auch nur wenige Schritte von den Terrassen entfernt, mit einer Treppe aus altem Stein und einem alten Holzfass, für eine vollständige Dekoration. Der Hof befindet sich in der Ruhe von Vulliens, in der Nähe des Dorfzentrums. Schule und Car-Post-Haltestelle 120 m entfernt. Die wichtigsten Annehmlichkeiten befinden sich in Mézières, 5 Minuten entfernt (Migros-Partner, Bäckerei, Restaurants, Apotheke...). Moudon und Oron sind beide etwa 10 Minuten entfernt, wo Sie alle städtischen Dienstleistungen finden (Einkaufszentren, Bahnhöfe, Freizeiteinrichtungen usw.). Die Berner Straße ist 5 Minuten entfernt. Bis Lausanne-Vennes und die Autobahn sind es etwa 15 Minuten. Unsere Meinung: \- Altbauernhof mit einzigartigem Charakter, sehr seltenes Objekt \- Großes Potenzial für mögliche Umbauten (Scheune und Abhängigkeit) \- Wunderschöne Außenbereiche, Atmosphäre aus der Zeit \- Privilegierte Lage, geschützt vor Lärm \- Nahe an städtischen Zentren und großen Verkehrswegen \- Garantiert ein Traum! Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!

CHF1'790'000.–

6.5 rooms235 m²

6.5 rooms CHF1'790'000.– 235 m²

"NOVILLE - MAISON VILLAGEOISE RENOVEE - INTERIEUR NEW YORKAIS -"

Coldwell Banker präsentiert eine der bemerkenswertesten Transformationen im Waadtländer Chablais: ein vollständig neugestalteter Dorfbau im New-York-Stil, 6,5 Zimmer, ca. 280 m² Wohnfläche und 342 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen mit privatem Aufzug. Eine Steinfront, zwei Zink-Dachgauben und ein großes Rundbogenportal. Von der Straße aus ist es Noville, seine Kirche, seine Ziegeldächer. Die Tür öffnet sich mit Fingerabdruck und alles ändert sich: roher Beton an der Decke, schwarze Schieferwand, Stahl-Profil-Veranda, monumentale Steinkamin. Drei Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, ein Dachgarten mit Blick auf die Dents du Midi und die Grangettes. Draußen das waadtländische Dorf. Drinnen ein Innenraum im New-York-Stil. Verteilung auf drei Ebenen, privater Aufzug Erdgeschoss Eingangshalle mit Marmoleum, biometrische Tür mit FingerabdruckUnabhängiges Zimmer mit Dusche und WC, nutzbar als Büro oder GästesuiteWaschküche (Waschmaschine und Trockner)Technikraum mit Gaskessel Windhager und solarer WarmwasseraufbereitungGarage für 2 Fahrzeuge mit motorisierter Hebebühne und E-Charger-LadestationGewölbter KellerAufzug, der alle drei Ebenen bedient 1\. Stock, das Herz des Hauses unter 4 Meter hohen Decken Wohn- und Esszimmer im offenen Raum, roher Beton an der Decke, EichenparkettMaßgefertigte EinbauschränkeDeckenhöhe bis zu 4 MeternWandverkleidung mit schwarzer Schiefer, reliefartig angebrachtMonumentaler Kamin aus grauem Naturstein, schwarze Schieferablage, integrierter Holzlagerplatz (2021 erstellt)Teilweise offene, voll ausgestattete Küche: Falcon-Herd, Edelstahlgeräte, Lacornue-Wandabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank, SteinbodenGästetoiletteInsektenschutz an allen Fenstern dieser Ebene 2\. Stock, Schlafbereich Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit WCMaßgefertigte EinbauschränkeZweites ZimmerDusche und WCMaßgefertigte EinbauschränkeKleine KücheInsektenschutz an allen Fenstern dieser EbeneZugang zum Dachgarten Dachgarten 15 m² große Dachterrasse mit Holzdeck, SonnensegelSüdwestausrichtung, 180-Grad-Blick auf die Dents du Midi, den Grammont, die Alpen, die Dächer des Dorfes und die GrangettesDirekter Zugang vom Schlafzimmer aus über private TreppeOhne vis-à-vis Höhepunkte und Vorteile Privater Aufzug, der alle 3 Ebenen bedientPanoramischer Dachgarten ohne vis-à-vis, südwestlich ausgerichtet für den späten TagGarage für 2 Fahrzeuge mit motorisierter Hebebühne und E-Charger-Ladestation, selten in alten DorfgebietenPremium-Sicherheit: Fingerabdruck, Alarm, Kameras, Digicode, IntercomGlasfaser, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikTägliche Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Minuten mit dem Auto: Aldi, Lidl, Migros, les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile im DorfPrimarschule in wenigen Minuten zu Fuß, ideale Umgebung für eine FamilieBushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß, Linien 120 (Villeneuve Bahnhof CFF) und 121 (Aigle Bahnhof CFF)Autobahn A9 in 5 Minuten, Genfer See in 5 Minuten, Montreux in 10 Minuten, Lausanne in 35 Minuten, Genf-Flughafen in 1 Stunde 15 Minuten

CHF1'050'000.–

4.5 rooms141 m²

4.5 rooms CHF1'050'000.– 141 m²

"Charmante maison jumelle avec un grand jardin !"

Dieses schöne Zweifamilienhaus, in sehr gutem Erhaltungszustand, besteht aus 4,5 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Es bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Außenbereich lädt eine große Terrasse von 68 m² zum Genießen der schönen Tage ein, während der private Garten mit etwa 285 m² ein wahrer Friedenshort ist, ideal für Familien oder Naturliebhaber. Der Innenkomfort wird durch eine gasbeheizte Fußbodenheizung gewährleistet, die zwischen den Jahreszeiten durch einen Kamin mit Wärmerückgewinnung ergänzt wird, für eine gemütliche und sparsame Atmosphäre. Das Anwesen wird durch eine überdachte Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie einem Abstellraum in einem Nebengebäude vervollständigt. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1054-25-1

CHF1'700'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF1'700'000.– 250 m²

"Élégante propriété familiale au coeur de la verdure"

Inmitten einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer gemütlichen Atmosphäre. Schon beim Eingang ist der Ton gesetzt: ein einladender Flur führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Kellerräume, ein Duschbad, einen gemütlichen Carnotzet sowie einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann. Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: Spa-Bereich, Gartenschuppen, Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Vorzüge dieser Immobilie: Baumreiches Grundstück von über 1'500 m² Geräumige und funktionale Raumaufteilung Möglichkeit eines unabhängigen Studios Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten Garten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt.

CHF2'090'000.–

7 rooms248 m²

7 rooms CHF2'090'000.– 248 m²

"VILLA FAMILIALE EN TRIPLEX - 5 CHAMBRES"

Familienvilla im Triplex in Bursinel, bietet schöne Räume und ein privilegiertes Wohnambiente. Ca. 240 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und wunderschöner, gepflegter Garten von ca. 350 m². Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon

CHF2'450'000.–

11.5 rooms400 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Maison vigneronne d'exception de 400 m² avec espace wellness à Grandvaux"

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA! Charmantes Haus 400 m² im Herzen von Grandvaux - Weinbaudorf In dem malerischen Dorf Grandvaux gelegen, verbindet dieses wunderschöne Haus Authentizität und modernen Komfort. Mit seinen sichtbaren Balken und Epochensteinen bezaubert es sofort durch seinen einzigartigen Charakter und seine gemütliche Atmosphäre. Vollständig renoviert mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, bietet die Immobilie etwa 400 m² Wohnfläche und bietet großzügige, elegant eingerichtete Räume. Die raffinierte Dekoration schafft eine harmonische Atmosphäre in jedem Raum, während ein Wellnessbereich mit Jacuzzi-Spa dieses außergewöhnliche Objekt komplettiert. Das Haus zeichnet sich auch durch sein interessantes Vermietungspotenzial aus, mit zwei derzeit vermieteten Wohnungen, die ein regelmäßiges Einkommen bieten. Erdgeschoss: EingangWellnessbereich mit Jacuzzi-Spa 1. Etage: Flur2,5-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC)Studio mit Kochnische, Dusche und Galerie 2. Etage: BüroGäste-WCKüche/EsszimmerWohnzimmer mit KaminBadezimmer/WC2 Schlafzimmer (eines als Ankleidezimmer ausgebaut) 3. Etage: Schlafzimmer in der Galerie Sonstiges: WeinkellerTechnikraum Mieteinnahmen: 2-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'400.-/MonatStudio mit Galerie vermietet für CHF 1'000.-/Monat Eine seltene Immobilie, die Charakter, Raum und Mieteinnahmen in einem privilegierten Weinanbaugebiet verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'550'000.–

8 rooms240 m²

8 rooms CHF2'550'000.– 240 m²

"Propriété moderne dans un quartier résidentiel à Saint-Légier"

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux : À l'étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d'usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.). Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Built on a fully fenced plot of 1,686 sqm, the villa boasts a large, perfectly-exposed terrace, ideal for relaxing and socializing, sheltered from view. Bathed in light thanks to its optimal orientation, this home captivates with its generous volumes and luminous spaces. It offers 240 sqm of living space on two levels: First floor: four bedrooms, ideal for families and guests. First floor: large reception areas, a fully-equipped open kitchen and an office, perfect for telecommuting. In addition, a vast basement adds versatility of use (games room, home cinema, fitness area, etc.). Finally, a covered area for two vehicles completes the features of this very pleasant property, combining comfort, functionality and quality of life.

CHF2'750'000.–

7.5 rooms285 m²

7.5 rooms CHF2'750'000.– 285 m²

"Magnifique propriété avec vue époustouflante"

\- Prächtiges Anwesen in den Höhen der Gemeinde Montreux. \- Dieses schöne Haus, abgeschirmt von neugierigen Blicken, steht auf einem 6632m2 großen Grundstück. \- Panoramablick auf den See, die Berge und die gesamte Umgebung, SPECTACULAIRE! \- Haus aus dem Jahr 1850 mit enormem Charme \- In den letzten Jahren komplett renoviert, es ist in perfektem Zustand...keine Arbeiten zu erwarten. \- Verteilt auf 3 Ebenen, stehen Ihnen eine sehr große Fläche und viele Räume zur Verfügung, darunter 2 Salons, große offene Küche, 4 Schlafzimmer (möglich noch mehr), 2 Badezimmer und andere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. \- Schönes Grundstück, das es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage und die prächtige Aussicht zu genießen. \- Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF990'000.–

15 rooms460 m²

15 rooms CHF990'000.– 460 m²

"Charme et authenticité"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet, eine Ferienkolonie, die in mehrere Wohnungen umgewandelt werden kann Es besteht aus 15 Räumen und liegt im malerischen Dorf Villard-sur-Chamby, mit einem atemberaubenden Blick auf die Schweizer Alpen. Das Chalet wurde 1911 erbaut und 2016 vollständig renoviert, es verbindet perfekt den Charme alter Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Es handelt sich um eine Ferienunterkunft oder Ferienkolonie. Sie kann in mehrere Wohnungen umgewandelt werden und ist das ganze Jahr über bewohnbar. Somit bietet sie ein großes Potenzial. Hauptmerkmale: Ein großzügiger Wohnbereich von 462 m², verteilt auf 3 Etagen15 geräumige Räume, davon 6 BadezimmerEin 1800 m² großes Grundstück, das Intimität und Außenraum bietetHohe Decken von 2,60 m, die das Gefühl von Weite verstärkenEin Wohnvolumen von 1205 m³Balkone mit Panoramablick auf die AlpenlandschaftKamin für gemütliche AbendeGeschirrspüler für mehr KomfortVerfügbare Parkplätze Umwelt: Eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal zum EntspannenReichlich Sonnenschein im SommerNähe zur Bushaltestelle "Saumont" (1 Minute zu Fuß)Umgibt von üppiger Natur mit atemberaubendem Blick auf die Berge Innenbereich: Der Innenbereich des Chalets atmet Authentizität mit seinen sichtbaren Balken, Holzwänden und gemütlicher Atmosphäre. Der große Speisesaal mit seinen Panoramafenstern bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur. Die Schlafzimmer mit ihren geneigten Decken und Fenstern, die auf die Landschaft hinausgehen, schaffen eine gemütliche und erholsame Atmosphäre. Außenbereich: Das Chalet ist von einem grünen Garten und majestätischen Bäumen umgeben, was einen idyllischen Rahmen zum Genießen der Natur bietet. Die Balkone und Terrassen ermöglichen es, das alpine Panorama und die reine Bergluft voll auszukosten. Dieses außergewöhnliche Chalet ist perfekt für Naturliebhaber, Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, oder als prächtige Zweitwohnung. Verfügbar ab dem 16. Mai 2025, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen wahren Schatz in den Schweizer Alpen zu erwerben.

CHF850'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 120 m²

"CHALET AU CALME AVEC GRAND JARDIN"

Ein wahrer Friedenshort im Herzen der Waadtländer Landschaft Gelegen in Ogens, in absoluter Stille, wird dieses charmante 4,5-Zimmer-Chalet, das in einer grünen Umgebung liegt, die Natur- und Authentizitätsliebhaber sowie diejenigen, die Wert auf Raum legen, begeistern. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'905 m², profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage mit einer völlig freien Sicht auf die umliegende Landschaft und die hügeligen Landschaften des Gros-de-Vaud. Eine seltene, idyllische Umgebung, die Intimität, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Das Chalet strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus, dank seiner charakteristischen Materialien, seiner gemütlichen Räume und seines prächtigen Holzofens, der von Naturstein umgeben ist und das Herz des Hauses bildet. Die Räume profitieren von einer schönen Helligkeit und einer beruhigenden Sicht auf die umliegende Natur. Außerhalb bietet die Immobilie eine angenehme Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sowie einen wunderschönen, baumgesäumten Grund, der viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Entspannung bietet. Die Nebengebäude sind ein echter Vorteil: großer Doppelgaragegeräumiger ParkplatzNebengebäude von etwa 28 m² auf zwei Ebenencharmanter Carnotzet für gesellige Momente mit Freunden oder Familie Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, für Landschaftsliebhaber oder für jeden, der ein ruhiges Wohnen mit Charme und großzügigen Außenräumen sucht. Lage und Ausstattung Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den wichtigsten Einrichtungen: Schulen und Bildungseinrichtungen in den benachbarten Dörferngeschäftliche und Dienstleistungsangebote, die schnell erreichbar sindleichter Zugang nach Yverdon-les-Bains, Lausanne und der Autobahnideale Umgebung für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein Leben in der Natur Ein voller Charme und Potential, selten auf dem Markt, zu entdecken, ohne zu zögern \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch

CHF1'695'000.–

6.5 rooms180 m²

6.5 rooms CHF1'695'000.– 180 m²

"COUP DE COEUR ! VOTRE COCON FAMILIAL, ENTOURÉ DE VERDURE !"

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR : GROßES FAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHE ! Perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Felder im charmanten Dorf Colombier, bietet diese großartige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m2 ein privilegiertes Wohnambiente in einer grünen und intimen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Mit großer Sorgfalt gepflegt und kürzlich renoviert, genießt dieses "Traumhaus" eine perfekte Ausrichtung, schöne Innenräume und außergewöhnliche Außenanlagen, um ein ultraschönes Wohnen im Alltag zu bieten. Diese einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie, bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und verspricht wundervolle Momente für die zukünftigen Besitzer. Die Distribution erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und halboffener Küche führt, das alles von den zahlreichen Fenstern aus, die auf die Terrassen außen führen, erhellt wird. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette und ein großer Garderobenschrank am Eingang für einen sauberen und angenehmen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit einem Badezimmer und Sauna ausgestattet ist, sowie ein offener Bereich als "Büro" und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden ist als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro und eigenem Badezimmer ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer, beheizter Spielraum, Stauraum, ein PC-Versteck und der Technikraum mit Waschküche. Schließlich verfügt die Villa über großartige Außenanlagen, mit drei separaten Terrassen, einem Grillbereich, einem großen, harmonisch angelegten Garten und einer gepflegten Vegetation, um eine perfekte Intimität zu genießen. Es ist möglich, zwei Autos und mehrere Fahrräder/Motorräder vor der Villa zu parken, und Besucherparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Haus befindet sich in einem charmanten Wohnviertel in Colombier, geschützt vor Lärm. Das Dorfzentrum ist 300 m entfernt, mit Post, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Bushaltestelle ist 400 m entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Morges. Die Schule ist 2 Minuten entfernt, und in den benachbarten Gemeinden gibt es organisierten Schultransport. Alle städtischen Annehmlichkeiten finden Sie in Morges, 10 Minuten entfernt. Die Autobahn ist 8 Minuten entfernt. Bis nach Lausanne sind es etwa 20 Minuten. SELTEN ZUM VERKAUF ! Ein Besuch der Liegenschaft ist unerlässlich. Unsere Meinung : \- Familienhaus in excellentem Zustand, selten auf dem lokalen Markt \- Ideale Lage in ruhiger Umgebung am Rande der Felder \- Schöne Räume, große Flächen und großartige Außenanlagen \- Kürzlich renoviert, gut modernisiert, Note A im CECB \- Einfacher Zugang zu Schulen, großen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten \- Qualitätsausstattung für ein angenehmes Leben im Alltag Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, und organisieren einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben. \-------- Akteneinsicht, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar : https://proximmo.ch/acheter \-------- Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen ? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'495'000.–

5.5 rooms183 m²

5.5 rooms CHF1'495'000.– 183 m²

"Dans un quartier tranquille"

Helles und gut gepflegtes Haus, perfekt für eine Familie, die Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchte. Die sorgfältige Einrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Raumes und bietet so funktionale und leicht einzurichtende Räume nach Ihren Wünschen. Die angenehmen Räumlichkeiten passen sich leicht an verschiedene Lebensweisen an. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es zusätzlich die Möglichkeit, einen Ofen oder eine Feuerstelle zu installieren, um die gemütliche Atmosphäre zu verstärken. Ein praktischer und angenehmer Lebensraum für den Alltag. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1163-26-4

CHF2'200'000.–

6.5 rooms250 m²

6.5 rooms CHF2'200'000.– 250 m²

"Maison contemporaine aux volumes d'exception avec vue lac et Alpes"

In den Höhen von Aubonne, im residentiellen und exklusiven Viertel von Sous-Bougy, zeigt dieses moderne Haus mit markantem architektonischem Charakter eine freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Mit Südwestausrichtung profitiert es von einer großzügigen Besonnung den ganzen Tag und genießt die Ruhe eines gesuchten Sektors, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes und seinen Geschäften entfernt. Im Erdgeschoss beeindruckt der zweistöckige Wohnbereich bereits auf den ersten Blick. Seine großen Fensterflächen überfluten den Raum mit natürlichen Licht von morgens bis abends. Das Gefühl von Raum ist atemberaubend, getragen von großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. Die offene Küche, sorgfältig ausgestattet, öffnet sich auf eine Terrasse und in den großen, perfekt gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die Etage verfügt über drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Galerie und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen den Zugang zu einem Balkon, einer wertvollen Außenfläche, um die Aussicht und das Morgenlicht zu genießen. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene und gewährleistet einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Überall verleihen die großzügigen Raumhöhen, die Qualität der Materialien und die Arbeit mit Licht jedem Raum einen echten Charakter. Der Keller, vollständig beheizt, beherbergt einen sehr großen, vielseitigen Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder einen Fitnessbereich, sowie eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Ein unabhängiger Zugang von außen ermöglicht den direkten Zugang zu dieser Ebene, praktisch im täglichen Leben wie auch für eine autonome Nutzung des Raumes. Das Haus verfügt auch über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1170-26-2

CHF590'000.–

3.5 rooms42 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 42 m²

"Idyllisches Haus am See - voll möbliert inkl. Boot und Bootsplatz"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekte Zusammenspiel von Ruhe, Natur und Gemütlichkeit. Dieses charmante Haus, eingebettet in eine idyllische Lage am See mit seinem langen Sandstrand und angrenzend an einen kleinen Wald, bietet Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art.Das Anwesen besticht durch seinen grosszügigen Garten und die Süd-Ausrichtung, die jede Ecke des Hauses mit natürlichem Licht erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 42 m² auf einem Grundstück von 437 m² bietet das Haus auf einer Ebene einen komfortablen Lebensraum. Die 3.5 Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Essecke, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.Weiterer Pluspunkte sind die freistehende, geräumige Garage, die gut ausgerüstete Werkstadt und der Gartenschopf.Das Haus wird voll möbliert und mit einem Bootsplatz inkl. Boot mit modernem Elektromotor verkauft.Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und komfortablem Wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das besondere Flair dieses Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1585-26-2 Bienvenue dans votre nouvelle maison, où se marient à la perfection calme, nature et confort. Nichée dans un cadre idyllique au bord d'un lac avec sa longue plage de sable et bordée par un petit bois, cette charmante maison vous offre un havre de paix unique en son genre.La propriété séduit par son vaste jardin et son orientation sud, qui baigne chaque recoin de la maison de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 42 m² sur un terrain de 437 m², la maison offre un espace de vie confortable sur un seul niveau. Les 3,5 pièces se répartissent en un salon avec coin repas, deux chambres confortables et une salle de bains.Le garage indépendant et spacieux, l'atelier bien équipé et la remise de jardin constituent d'autres atouts.La maison est vendue entièrement meublée et avec un emplacement pour bateau, bateau compris, équipé d'un moteur électrique moderne.Découvrez l'harmonie entre nature et confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même le charme particulier de cette maison. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1585-26-2

CHF2'020'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF2'020'000.–

"House on plan - lot A"

Le Clos des Mésanges is a confidential residential project consisting of three semi-detached villas with 5.5 to 6.5 rooms, ideally located on Chemin de la Mésange in Gland, in the heart of an established, calm and green residential area.Designed to meet the expectations of families seeking comfort, quality and serenity, this Minergie-certified project reinvents the art of living in a privileged environment. Surrounded by single-family homes and greenery, it offers a peaceful and preserved living environment, while remaining perfectly connected to the amenities, services and infrastructure of the city of Gland.Each villa has its own identity while sharing the same standards of excellence. The living areas, ranging from 145 to 147 m², are extended by generous private terraces and real gardens, creating beautiful interior and exterior living spaces to be enjoyed in all seasons.Spread over three levels, the villas have been designed to offer generous, bright and functional volumes. The ground floor accommodates a spacious living room bathed in natural light, open to the kitchen and garden, offering an ideal space for family life. Upstairs, three spacious bedrooms, including a parental suite with dressing room, guarantee comfort and intimacy for each.With its careful landscape integration, contemporary architecture and rare location, Le Clos des Mésanges represents a unique opportunity to live in a harmonious setting, without compromising between residential tranquility and urban proximity.Contact us to receive the complete documentation or to schedule an appointment with one of our brokers in charge of the project!

CHF1'920'000.–

6.5 rooms

6.5 rooms CHF1'920'000.–

"House on plan - plot B"

Le Clos des Mésanges is a confidential residential project composed of three semi-detached villas with 5.5 to 6.5 rooms, ideally located on Chemin de la Mésange in Gland, in the heart of an established, calm and green residential area.Designed to meet the expectations of families seeking comfort, quality and serenity, this Minergie-certified project reinvents the art of living in a privileged environment. Surrounded by single-family homes and greenery, it offers a peaceful and preserved living environment, while remaining perfectly connected to the amenities, services and infrastructure of the city of Gland.Each villa has its own identity while sharing the same standards of excellence. The living areas, ranging from 145 to 147 m², are extended by generous private terraces and real gardens, creating beautiful interior and exterior living spaces to be enjoyed in all seasons.Spread over three levels, the villas have been designed to offer generous, bright and functional volumes. The ground floor features a spacious living room bathed in natural light, open to the kitchen and garden, offering an ideal space for family life. On the upper floor, three spacious bedrooms, including a parental suite with dressing room, guarantee comfort and intimacy for each.With its careful landscape integration, contemporary architecture and rare location, Le Clos des Mésanges represents a unique opportunity to live in a harmonious setting, without compromising between residential tranquility and urban proximity.Contact us to receive the complete documentation or to schedule an appointment with one of our brokers in charge of the project!

CHF2'020'000.–

5.5 rooms147 m²

5.5 rooms CHF2'020'000.– 147 m²

"Maison sur plan - lot A"

Le Clos des Mésanges ist ein vertrauliches Wohnprojekt, das aus drei Reihenhäusern mit 5,5 bis 6,5 Zimmern besteht, ideal am Chemin de la Mésange in Gland gelegen, im Herzen eines etablierten, ruhigen und grünen Wohnviertels. Das Projekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen von Familien an Komfort, Qualität und Ruhe gerecht zu werden und bietet mit seiner Minergie-Zertifizierung eine neue Art des Wohnens in einer privilegierten Umgebung. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet es einen friedlichen und geschützten Lebensraum, der gleichzeitig perfekt an die Einrichtungen, Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt Gland angeschlossen ist. Jedes Haus hat seine eigene Identität, teilt jedoch die gleichen Exzellenzstandards. Die Wohnflächen, die zwischen 145 und 147 m² liegen, werden durch großzügige private Terrassen und echte Gärten erweitert, die zu schönen Innen- und Außenlebensräumen werden, die man das ganze Jahr über genießen kann. Die auf drei Ebenen verteilten Häuser sind so konzipiert, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das zur Küche und zum Garten hin geöffnet ist und somit einen idealen Raum für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Komfort und Intimität für jeden. Mit seiner sorgfältigen landschaftlichen Integration, seiner modernen Architektur und seiner seltenen Lage bietet Le Clos des Mésanges eine einzigartige Gelegenheit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, ohne Kompromisse zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe einzugehen. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Termin mit einem unserer Makler zu vereinbaren, der für das Projekt zuständig ist!

CHF1'490'000.–

5.5 rooms145 m²

5.5 rooms CHF1'490'000.– 145 m²

"Yverdon - Superbe maison individuelle de 5,5 pièces"

Situation In einem Wohnquartier von Yverdon-les-Bains gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen. Ein gesuchter Rahmen für seine Ruhe, der gleichzeitig praktisch für den täglichen Bedarf ist. Beschreibung Auf zwei Hauptetagen und vollständig ausgebaut, bietet das Haus eine klare Organisation der Räume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet, getrennt von der Küche. Letztere ist unabhängig ausgestattet, was eine funktionale und gut getrennte Nutzung der Empfangsräume ermöglicht. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer und ein vielseitiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der vollständig ausgebauter Keller bietet zusätzliche, komfortable Flächen, ideal für die Lagerung, technische Räume oder zusätzliche Ausbauten nach Bedarf. Außenbereiche und Ausstattung Die Außenbereiche sind besonders gepflegt und bilden eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Das Anwesen verfügt über einen schönen, integrierten Swimmingpool in einer harmonischen Ausstattung, die einen idealen Rahmen für die vollen Genuss der schönen Tage bietet. Parkplatz Eine Garage mit Elektrizität sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls außerhalb installiert.

CHF950'000.–

4 rooms120 m²

4 rooms CHF950'000.– 120 m²

"Maison élégamment rénovée au coeur d'Aubonne"

Willkommen in einem Haus, in dem Geschichte und moderner Komfort aufeinandertreffen. Im Zentrum des charmanten Ortes Aubonne gelegen, bietet dieses wunderschöne Stadthaus eine außergewöhnliche Lebensqualität, die den Charme einer Jahrhundertarchitektur mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung verbindet. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Diese Immobilie mit etwa 120 m² Nutzfläche besticht durch ihre großzügigen Räume und natürliche Helligkeit. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem eleganten Esszimmer und einem Wohnzimmer öffnet, ideal für Entspannungsmomente. Die oberen Etagen sind dem Ruhebereich gewidmet, mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Der Höhepunkt befindet sich im letzten Stock: ausgebauter Dachbereich, der von Licht durchflutet ist und einen Blick auf das Schloss bietet. Das Untergeschoss, praktisch und funktional, beherbergt eine ausgestattete Waschküche, einen Keller und ein zusätzliches Badezimmer. Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und dennoch weniger als 5 Minuten von der Autobahn. Für Ihren Komfort stehen Parklösungen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt zur Verfügung. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem warmen Zuhause sucht, oder ein erfahrener Investor, dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Côte. Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: Renovierung, die Charme und Modernität verbindetNutzfläche von etwa 120 m², verteilt auf 4 EbenenAusgebauter Dachbereich mit SchlossblickModern ausgestattete KücheDrei helle und geräumige SchlafzimmerZwei BadezimmerUntergeschoss mit Waschküche und KellerPrivilegierte zentrale Lage in Aubonne, nahe aller AnnehmlichkeitenGasheizung und ECA-Volumen von 410 mSchneller Zugang zur Autobahn und kommunales Parken in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'590'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF1'590'000.– 135 m²

"Villa familiale avec jardin à La Tour-de-Peilz"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen exklusiv diese angenehme Doppelvilla mit 5,5 Zimmern, ca. 135 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 428 m², im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets in La Tour-de-Peilz. Das 1983 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus bietet helle und gut gestaltete Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein Duschbad mit WC, ein Wohnzimmer und ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, einige mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit WC. Der Dachboden bietet einen praktischen Abstellraum, während der Keller eine Weinkeller, eine Waschküche/Technikraum und Abstellmöglichkeiten bietet. Im Außenbereich bieten der Garten und die Terrasse einen angenehmen Rahmen, der durch zwei Garagen für bis zu drei Fahrzeuge ergänzt wird. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67