Commercial properties for sale in Canton Vaud

CHF630'000.–

171 m²

CHF630'000.– 171 m²

"Lokal und 2.5-Zimmer-Wohnung"

Gewerbe mit Schaufenster und 2.5-Zimmer-Wohnung In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet diese Liegenschaft eine Gewerbefläche mit Schaufenster zur Straße und eine unabhängige, vollständig renovierte Wohnung. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ausgebauten Keller mit einer ausgestatteten Küche und mehreren Lagerräumen. Diese Konfiguration ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine Anpassung an das Projekt. Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus: einem Eingangsbereich einer ausgestatteten offenen Küche einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon einem Schlafzimmer einem Büro- oder Ankleideraum einer Dusche mit WC einem Abstellraum Ein beheiztes Zimmer im Dachgeschoss des Gebäudes und eine private Waschküche vervollständigen die Liegenschaft. Das Gewerbe ist derzeit mietfrei, während die Wohnung vermietet ist und einen sofortigen Ertrag abwirft. Jährlicher Nettomietzins für die Wohnung: CHF 15 600.- Jährlicher Nettomietzins für das Gewerbe (Ziel): CHF 17 580.- Verkaufspreis: CHF 630'000.- Ein gemischtes PPE-Paket, das einen sofortigen Ertrag und eine große Flexibilität in der Nutzung bietet.

CHF1'790'000.–

4.5 rooms428 m²

4.5 rooms CHF1'790'000.– 428 m²

"Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé"

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENT RENDEMENT DE 7.11% – ENV. 428 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité d’investissement exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien de rendement sécurisé. Ce local commercial récent est vendu entièrement loué, avec des baux en cours assurant une stabilité immédiate des revenus. 📍 Emplacement premium Situé sur un axe à fort passage Grande vitrine offrant une excellente visibilité Parking public à proximité immédiate Accès facile et bonne desserte 🏢 Des espaces modernes et fonctionnels Surface totale d’environ 428 m², parfaitement agencée : 3 bureaux individuels 1 grande salle de conférence Pièce d'archivage Local rangement Cuisine équipée Sanitaires séparés Locaux récents et en excellent état. 💼 Un investissement locatif sécurisé Bien vendu avec locataires en place Baux commerciaux de longue durée Revenus locatifs réguliers et fiables Revenu locatif annuel brut : CHF 127'400.–, soit un rendement brut de 7.11% ! 📊 Un placement financier attractif C’est un excellent placement financier, offrant un rendement stable et sécurisé, grâce à des locataires solides, des baux en cours et des paiements de loyers réguliers et fiables. Dans un contexte de taux bas, ce type d’actif de rendement constitue une alternative particulièrement attractive aux placements traditionnels. ⚠️ Informations importantes Ce bien ne s’adresse pas à une utilisation personnelle, mais uniquement à des investisseurs souhaitant acquérir un actif locatif déjà en exploitation.

CHF560'000.–

1 rooms

1 rooms CHF560'000.–

"Neufs et grands locaux artisanaux et industriels"

LCR immobilier vous présente ces grands locaux commerciaux, Restant à la vente : Lot n 82 Surface : 5,53 m de large, sur 21.05 m de long, soit 116.40 m2. Prix de vente : Fr. 560'000.- 29/1000 Possibilité de créer un 2ème étage/mezzanine Disponible de suite Lot n 83 Surface : 230m² Prix de vente : Fr. 980.000.- (à discuter selon projet location possible avant achat) Fibre sur place (débit à déterminer avec le promoteur) Accès direct de plain-pied pour camion, bateaux et camping car. Une vingtaine de places de parc à venir. Grande porte industriel automatique et locaux modulables en fonction de la surface demandée. Vidéo-surveillance, badges et wc disponibles ainsi qu'un ascenseur en interne. Place de parking à bien plaire Prix sur demande selon superficie du local Disponible de suite

CHF550'000.–

1 rooms64 m²

1 rooms CHF550'000.– 64 m²

"Ausnahmelokale zu Verkaufen in Cossonay – Ideal für Ihr Büro"

Entdecken Sie geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer dynamischen Gemeinde in der Nähe von Lausanne, die einen idealen Rahmen für die Einrichtung Ihres Büros bietet Wir bieten Ihnen geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Lausanne. Das Angebot umfasst einen angenehmen Lebensraum und eine hervorragende Dienstleistungsqualität, was Cossonay zu einem idealen Ort für die Einrichtung Ihres Büros macht. Die Lokale, hell und gut ausgestattet, bieten eine Nettofläche von 64 m², die perfekt für Büros, Kabinette oder andere berufliche Aktivitäten geeignet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einer Terrasse von 18 m² und einem Garten von 85 m², was ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld schafft. Durch große Fensterfronten sind die Räume mit natürlichen Licht durchflutet, was einen angenehmen und produktiven Arbeitsplatz schafft. Die Lokale sind bereits mit Highspeed-Internet, Glasfaser und Telefonnetz ausgestattet, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. Es handelt sich um ein Büro, das sofort bezugsfertig ist und optional mit dem vorhandenen Mobiliar ausgestattet werden kann. Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE mit 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Lokale bieten Ihnen eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung. Darüber hinaus steht ein kommunales Parkhaus direkt gegenüber zur Verfügung, in dem Sie mit einem Parkausweis parken können. Cossonay bietet aufgrund seiner Nähe zu Lausanne, nur 20 Minuten entfernt, eine besonders vorteilhafte Lage. Diese Gemeinde kombiniert die Ruhe einer kleinen Stadt mit einer optimalen Erreichbarkeit der großen Städte. Sie profitieren auch von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem und einem schnellen Zugang zu den Autobahnen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Cossonay bietet aufgrund seines wirtschaftlichen Aufschwungs einen privilegierten Arbeitsplatz, der ideal für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter ist. Die Lokale bieten eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem Ort niederlassen möchte, der Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem professionellen Raum von höchster Qualität in Cossonay zu investieren. Hauptmerkmale: Nettofläche von 64 m²: Ideal für die Unterbringung Ihres Büros, Kabinette, Salons oder andere berufliche Aktivitäten. Terrasse von 18 m²: Ein perfekter Außenbereich für Pausen oder informelle Meetings. Garten von 85 m²: Eine grüne Umgebung, die Ihrem Arbeitsplatz eine natürliche Note verleiht. Konnektivität: Lokale mit Highspeed-Internet und Glasfaser für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. Telefonnetz: Bereits vorhanden, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. Schließsystem: Verstärktes Öffnungssystem mit Smartphone oder Badge. Büro schlüsselfertig: Vollständig funktionstüchtig ab dem ersten Tag, mit der Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen. PPE mit 18 Wohnungen: Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE, was eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung garantiert. Einfacher Zugang und Parkmöglichkeiten: Ein großer Vorteil für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren! 021 633 76 20

CHF3'500'000.–

1100 m²

CHF3'500'000.– 1100 m²

"Parkplatz in der Premium-Zone Industrielle in Etoy"

Platz von 1'100 m2 mit einer Höhe von 3 Metern Zugang mit Badge mit sicherer und diskreter Videoüberwachung Sprinkleranlage auf der gesamten Fläche Regulierte Belüftung Autolager für bis zu 50 Fahrzeuge Elektrische Steckdose für jeden Platz Gelegen zwischen Genf und Lausanne, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof Etoy

CHF720'000.–

250 m²

CHF720'000.– 250 m²

"Schöne Bürofläche mit großer Terrasse 200 m2!"

Freie Sicht, Sonne und Grün. Beschreibung : Gelegen in der Gewerbezone von Puidoux, bietet dieses helle, durchgehende Büro im Dachgeschoss einen modernen und sofort einzurichtenden Arbeitsplatz. Es ist perfekt ausgestattet mit einem großen, unterteilbaren Open Space, zwei Büros, einem Besprechungszimmer und einer ausgestatteten Küche und zeichnet sich insbesondere durch seine außergewöhnliche, private Terrasse von 200 m² sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof Puidoux aus. Flächen pro Etage : \- Räumlichkeiten: Ca. 250 m2 (davon ein Teil der Terrasse) Parkplätze: 5 Parkplätze im Außenparkplatz, Nr. 20, 21, 25, 26, 27. Aktivität : Verwaltungs- und Gewerbegebiet. Finanzielle Bedingungen : \- Verkauf der Räumlichkeiten: CHF 720'000 \- Parkplatz und MwSt. zusätzlich Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : Sofort Bemerkungen : -Große Terrasse von 200m2. -Eine voll ausgestattete Küche. -2 separate Sanitäreinrichtungen. -Bodenheizung, elektrische Stores, Computervorratsschrank und Kabelverlegung. -2,60 m Deckenhöhe. Weitere Informationen und Angebote auf vaudburo.ch.

CHF995'000.–

650 m²

CHF995'000.– 650 m²

"Le-Mont in Budron kaufen Sie Ihre Büros für 1500 CHF/m2!"

Lage der Räumlichkeiten/Adresse : En Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne. Beschreibung : Diese Investitionsmöglichkeit befindet sich in einem perfekt gelegenen Gebäude im Gewerbe- und Wirtschaftsgebiet En Budron. Mit einer nutzbaren Fläche von 652 m² profitiert das Objekt von einer sehr schönen Helligkeit und einer hochwertigen Adresse für die Geschäftsentwicklung in einem sehr zugänglichen Sektor. Verkauft unter dem Regime von DDP (Fälligkeit 2076), umfasst dieses Los insgesamt 13 Außenparkplätze, was eine privilegierte Lage für jeden Käufer bietet, der eine optimale Sichtbarkeit in der Region Lausanne sucht. Flächen pro Ebene : -1. Etage : Ca. 310 (vermietet) + 330 m2 (frei) -GESAMT : 652 m2 -Parkplätze : 13 Parkplätze sind im Außenparkplatz verfügbar. Aktivitäten : Verwaltungsnutzung und kommerzielle Nutzung. Finanzielle Bedingungen : \- Verkaufspreis der Gewerbeflächen : 995'000 CHF, das entspricht CHF 1'525/m2. Vermietet zu CHF 200/m2/Jahr, haben die Büros einen Ertrag von 13,10%/Jahr ohne Parkplätze. \- Verkaufspreis der Außenparkplätze : zusätzlich. Mietdauer : Mietvertrag von 5 Jahren läuft (310m2) und zweites Büro (330 m2) ist frei von jeder Besetzung für Investoren/Mieter. Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : zu vereinbaren Bemerkungen : Aufzug, Sanitäreinrichtungen, Heizung, Verkabelung usw. Hsp: 2,70 m + 60cm Falschdecke, erbaut 1998. Entdecken Sie mehr Angebote auf unserer Website : https://vaudburo.ch

CHF730'000.–

124 m²

CHF730'000.– 124 m²

"CAFE-RESTAURANT A AUBONNE POUR INVESTISSEURS OU NOUVEAU CONCEPT"

Au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, découvrez une opportunité rare : un café-restaurant de 124 m², d'environ 50 places, actuellement exploité sous l'enseigne Pôle Position Café. Réputé pour son ambiance conviviale, son service chaleureux et sa clientèle fidèle, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale et d'un flux régulier de visiteurs. La salle est lumineuse, la cuisine opérationnelle et les espaces techniques bien organisés offrent une transition fluide, que vous choisissiez : de conserver le locataire actuel, assurant un rendement stable, ou de reprendre les locaux et les aménager à votre convenance pour y développer votre propre concept. Un avantage rare dans ce secteur : le bien est complété par des facilités de stationnement très recherchées, disponibles en sus : 4 places de parking privées (CHF 80'000.-) 5 places visiteurs privées, partagées avec le commerce voisin (CHF 50'000.-). Une cave de 14 m2 complète ce bien. Ces atouts renforcent l'attractivité du lieu, tant pour la clientèle que pour l'exploitant, et positionnent ce commerce comme une valeur sûre dans un marché où l'accessibilité et la visibilité sont déterminantes. Un bail est actuellement en cours et prendra fin au 30 septembre 2027. Un bien commercial complet, immédiatement opérationnel, idéal pour sécuriser un rendement pour un investisseur ou lancer un nouveau concept dans un emplacement stratégique. Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. NB : certaines photos ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel de ce café. Im Herzen eines dynamischen und stark frequentierten Sektors entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein 124 m² großes Café-Restaurant mit ca. 50 Plätzen, das derzeit unter dem Namen Pôle Position Café betrieben wird. Das für seine freundliche Atmosphäre, seinen herzlichen Service und seine treue Kundschaft bekannte Lokal profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der Hauptstraße aus und einem regelmäßigen Besucherstrom. Der Saal ist hell, die Küche funktionsfähig und die gut organisierten technischen Räume bieten einen fließenden Übergang, unabhängig davon, ob Sie sich entscheiden: den aktuellen Mieter zu behalten, der eine stabile Rendite gewährleistet, oder die Räumlichkeiten zu übernehmen und sie nach Ihren Wünschen einzurichten, um dort Ihr eigenes Konzept zu entwickeln. Ein seltener Vorteil in diesem Sektor: Die Immobilie wird durch sehr begehrte Parkmöglichkeiten ergänzt, die zusätzlich verfügbar sind: 4 private Parkplätze (CHF 80'000.-) 5 private Besucherparkplätze, die mit dem benachbarten Geschäft geteilt werden (CHF 50'000.-). Ein Keller von 14 m2 vervollständigt diese Immobilie. Diese Vorteile erhöhen die Attraktivität des Ortes sowohl für die Kunden als auch für den Betreiber und positionieren dieses Geschäft als sicheren Wert in einem Markt, in dem die Zugänglichkeit und die Sichtbarkeit entscheidend sind. Ein Mietvertrag ist derzeit in Kraft und läuft bis zum 30. September 2027. Eine komplette, sofort einsatzbereite Gewerbeimmobilie, ideal um die Rendite für einen Investor zu sichern oder ein neues Konzept in einer strategischen Lage einzuführen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. NB: Einige Fotos wurden mit KI bearbeitet, um das Potenzial dieses Cafés zu demonstrieren. At the heart of a dynamic and busy area, discover a rare opportunity: a 124 sq.m. café-restaurant, seating around 50, currently operating under the Pôle Position Café banner. Renowned for its friendly atmosphere, warm service and loyal clientele, the establishment benefits from excellent visibility from the main road and a regular flow of visitors. The room is bright,...

CHF155'000.–

5 rooms280 m²

5 rooms CHF155'000.– 280 m²

"Verkaufsoptimiertes, modernes, geräumiges Zentrum"

Dieses wunderschöne Geschäft in Oron-la-Ville ist eine einmalige Gelegenheit! Mit seinen fünf geräumigen Räumen bietet es einen idealen Arbeitsplatz für Ihr Gewerbe. Schließlich profitiert dieses Geschäft von einer treuen Kundschaft seit über 20 Jahren, was Ihnen eine solide Basis für Ihre Aktivität garantiert. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen! Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Parkplätze für die Kundschaft \- mehrere Räume, Verkostungsbereich, mehrere Lager, großes Büro, Sanitäreinrichtungen \- ebenerdige Lagerflächen \- Regale \- Regale für Lose \- 5 Kühlschränke \- kleine, ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler) \- möbliertes, separates Büro im Obergeschoss \- treue Kundschaft seit über 20 Jahren \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzung Mehr Details

CHF330'000.–

6 rooms100 m²

6 rooms CHF330'000.– 100 m²

"Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis"

Fonds de commerce in Montreux mit großem Potenzial, das ein Schönheitssalon, Behandlungen und Fitnessangebote bietet! Schlanke und ästhetische Systeme auf einer Gesamtnutzfläche von 100 m² mit 6 Einzelkabinen, 3 Cocoon-Geräten, einer Schlankheitskapsel und einer Dusche in jeder Kabine! Dieser Raum bietet zusätzlich Lichttherapie-, Sauerstofftherapie- und Zellstretching-Systeme. Fonds de commerce zur Übernahme mit oder ohne Franchise und Miete von CHF 3000.- pro Monat. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Schlanke und ästhetische Systeme \- schöne Fläche von 100 m² in Montreux \- 6 Einzelkabinen \- Duschen in jeder Kabine \- monatliche Miete von CHF 3000.- inklusive Nebenkosten \- schnell verfügbar \- etc., etc., etc... \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

CHF795'000.–

3.5 rooms120 m²

3.5 rooms CHF795'000.– 120 m²

"Schöbes Gewerbeobjekt zum Verkauf im Herzen von Lausanne; FREI oder VERMIETET. 13,5% Rendite auf Eigenkapital."

Büro, Gewerbeobjekt zum Verkauf in Lausanne, FREI oder VERMIETET. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : Sie befinden sich im Herzen von Lausanne, in der Nähe von Malley, und sind damit unmittelbar am Stadtzentrum und an allen Verkehrsmitteln gelegen: \- 700 m vom U-Bahn M1 Vigie (oder Montelly) = 5 Minuten zu Fuß, Bus 18, Haltestelle 'ETML' 1 Minute zu Fuß, neuer Tram 2026. \- 800 m vom Flon, Kino und Restaurants \- 1,5 km vom Bahnhof CFF, 20 Minuten zu Fuß \- Parkhaus Centre (Pathé Flon) 7 Minuten zu Fuß und Parkhaus Montbenon 8 Minuten zu Fuß \- Und 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahn. Beschreibung : In einem 2017 renovierten Gebäude befinden sich die Gewerberäume im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt durch die Gemeinschaftsbereiche. Die Eingangstür führt in ein großes Zimmer, Empfang, das 2 Einzelbüros und Sanitär-Anlagen (2 WC), eine Küchenzeile und einen Lagerraum/Labor versorgt. Zustand: Sehr gut Flächen pro Etage : \- Erdgeschoss: Ca. 117 m2 + Keller. \- Parkplatz: 1 Parkplatz ist im Außenparkplatz verfügbar. Aktivitäten : Verwaltung und Gewerbe. Finanzielle Bedingungen : Belegung: Verkauft FREI oder VERMIETET (5% Rendite und 13,5% auf Eigenkapital ) . Verkaufspreis: CHF 795'000. Für diesen Kauf und auf Basis einer Einzahlung von CHF 280'000 zum Beispiel wären die monatlichen Hypothekenraten ca. CHF 850/Monat (Berechnungsgrundlage Zinssatz 2%, vorbehaltlich bankinterner Genehmigung). Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : Zu vereinbaren. Bemerkungen : Küche, Minergie (Fußbodenheizung, Luftkühlung), Keller, Kabel, Glasfaser, Digicode und Kamera an der Eingangstür. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: vaudburo.ch.

CHF290'000.–

2.5 rooms46 m²

2.5 rooms CHF290'000.– 46 m²

"Arcade complètement équipée !"

La Promotion 20ème Avenue est terminée ! Profitez d'acquérir le bien qui vous correspond sur www.20avenue.ch ! Arcade commerciale parfaitement équipée avec une cuisine, salle de bain, chambre séparée, un grand salon et une terrasse ! Une place de parc est comprise dans le prix de vente. Que ce soit pour du rendement ou en exploitation, cette surface est parfaite pour démarrer une activité ! Vallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre loggia lors des longues soirées estivales. Générosité et durabilité sont les maîtres mots de 20ème Avenue . Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux. Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon. Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : www.20avenue.ch Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente total. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch 20avenue.ch

CHF406'600.–

1 rooms107 m²

1 rooms CHF406'600.– 107 m²

"Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum"

Idealerweise in Aigle gelegen, bieten diese Büroflächen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung im Herzen eines dynamischen und expandierenden Gebiets. In der Nähe von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Integriert in eine neue Entwicklung und verkauft auf Plan, profitieren diese in der Attika gelegenen Flächen von einer innovativen Konzeption, mit hellen und modularen Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie sind ideal für tertiäre Unternehmen, die Komfort und Effizienz in einer professionellen Umgebung von hoher Qualität kombinieren möchten. Mit einer Radfahrt von 11 Minuten vom Bahnhof Aigle (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) entfernt, verfügt die Ateliers und Bureaux du Rhône auch über zahlreiche Besucherplätze, von denen mehrere mit Ladevorrichtungen ausgestattet sind. Ihre Kunden, die öffentliche Verkehrsmittel nicht nutzen können, können vom Komfort der Parklösungen profitieren. Verfügbare Einheiten: \- Einheit 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 \- Einheit 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 \- Einheit 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Alle Flächen können nach Ihren Wünschen moduliert werden (geteilt oder gruppenweise gekauft) Alle Einheiten werden mit den folgenden Ausstattungen geliefert: \- Parkettböden \- Verputzte Wände \- Fußbodenheizung \- Anschluss an die Glasfaser \- Einzelne Toiletten Diese Flächen sind nur für Büronutzung, Arztpraxis oder Gesundheitswesen, verschiedene Studien, Showroom bestimmt. 3 obligatorische Außenparkplätze pro Einheit zum Preis von CHF 18'000.00/Einheit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem strategischen und expandierenden Sektor zu etablieren. Unterlagen und Besuchsanfrage auf einfache Anfrage. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND