7.5-room House, Bärengasse, Aarburg - CHF 935'000 - 195 m²

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Aussenansicht - Terrasse, Aussenansicht, Ziegeldach, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Terrasse, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne, Schornstein, Regenrinnen

Wohn- / Esszimmer - Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Weisse Schränke, Fliesenwand, Natürliches Licht, Fliesenboden, Edelstahl-Arbeitsplatten

Treppe - Teppich, Natürliches Licht, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Treppen

Zimmer / Schlafzimmer - Balkendecke, Holzdecke, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Natürliches Licht

Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Feuermelder, Zusätzliches Zimmer

Wohnzimmer - Natürliches Licht, Terrazzoboden, Gipskartonwand

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Zusätzliches Zimmer

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke

Wohn- / Esszimmer - Waschbecken, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer

Esszimmer - Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden, Balkendecke

Aussenansicht - Zaun, Waldblick, Stuckverkleidung, Treppen, Vortreppe

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne

Terrasse - Kamin, Terrasse, Deck, Grill, Pavillon, Waschbecken

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CHF935'000

7.5 rooms195 m²

7.5 room Covered Parking in Aarburg

CHF935'000195m²

Bärengasse, 4663 Aarburg

At a glance

Details

Property TypeCovered Parking

Living Space195 m²

Rooms7.5

Year Built1840

Published on26 March 2026

Listing IDfYNrClfp

Purchase Details

Purchase PriceCHF 935'000

Price per m²CHF 4'795

Tax multiplier (municipality)above average116%

Electricity tariff (municipality)about average29.2 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 4'795/m²

Price / m²

Cheaper than 94% in Aarburg

Cheaper than 96% in the canton of Aargau

CHF 935'000

Total price

Cheaper than 57% in Aarburg

Cheaper than 65% in the canton of Aargau

195 m²

Living space

Larger than 87% in Aarburg

Larger than 89% in the canton of Aargau

1840

Year built

Older than 100% in Aarburg

Older than 99% in the canton of Aargau

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick:\

Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur
Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug
Atelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe
Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit
Grüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün
Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien

\ \ Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.\ \ \

Location

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

54% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles · around 41 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Bärengasse, 4663 AarburgThis listing

Noise & quiet

46dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

36 dB

Loudest source

Road

Quieter than 63% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Elevated air pollution

Pollutant levels are above the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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