House, Städtchen 11, Aarburg - CHF 1'180'000 - 205 m²

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CHF1'180'000

205 m²

House in Aarburg

CHF1'180'000205m²

Städtchen 11, 4663 Aarburg

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space205 m²

Last renovated2012

Heritage protectionListed building nearby

Reference Number5204326

Published on11 May 2026

Listing IDpBaa6jcP

Purchase Details

Purchase PriceCHF 1'180'000

Price per m²CHF 5'756

Tax multiplier (municipality)above average116%

Electricity tariff (municipality)about average29.2 Rp/kWh

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Compare rates

Market comparison

CHF 5'756/m²

Price / m²

Cheaper than 75% in Aarburg

Cheaper than 88% in the canton of Aargau

CHF 1'180'000

Total price

Pricier than 75% in Aarburg

Pricier than 56% in the canton of Aargau

205 m²

Living space

Larger than 92% in Aarburg

Larger than 90% in the canton of Aargau

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Altstadt. Aare. Mehrfamilienhaus.

Im Herzen von Aarburg, direkt an der Aare und eingebettet in die Altstadt, befindet sich dieses Altstadtgebäude. Die zentrale Lage im Städtli mit Blick aufs Wasser sorgt für eine besondere Wohnqualität.
Dieses Liebhaber-Objekt überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet dank grosszügigem Volumen ein attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen oder eine nachhaltige Investition.

Highlights: \

Eigener Zugang zur AareS
itzplatz sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft
Grosszügiges Volumen mit Entwicklungspotenzial
Zentrale Lage im historischen Städtli
Vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Wohnen / Investieren)

\ \ Diese Liegenschaft verbindet Lagequalität mit Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte.\ Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft.

Location

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

52% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles · around 45 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Städtchen 11, 4663 AarburgThis listing

Noise & quiet

48dB

noise level by day

Average noise levels

Typical levels for residential areas.

Night

37 dB

Loudest source

Road

Quieter than 56% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Elevated air pollution

Pollutant levels are above the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Larissa Jäggi

Projektmitarbeiterin Vermarktung

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