CHF990'000
9030 St. Josefen
Price / m²
Cheaper than 100% in St. Josefen
Cheaper than 87% in the canton of St. Gallen
Total price
Pricier than 50% in St. Josefen
Pricier than 55% in the canton of St. Gallen
Living space
Larger than 92% in St. Josefen
Larger than 90% in the canton of St. Gallen
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
77% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 10 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Quieter than 52% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in St. Josefen (9030) vereint Rendite und Perspektive: CHF 56'400.- Nettomiete p.a. und starke 5.6% Rendite. Auf 186 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer: 3× 1&8209;Zimmer&8209;Studios im DG, eine 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt), eine 2.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im Zwischengeschoss sowie eine helle 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im UG mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage, gute Anbindung, zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für Investor:innen, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3x 1-Zimmer-Studio im DG
- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt)
- 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss
- 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht)
- Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a.
- starke 5.6% Rendite
- vollvermietet
- zusätzliches Ausbaupotenzial
- an zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: im Nordwesten von St. Gallen
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 2.5 km
Schulen: Primarschule, 1.6 km
Geschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km\