1'590'000
5.5 room Detached house in Aigle
CHF1'590'000
Description
Magnifique villa individuelle, vue imprenable sur les Dents-du-Midi
Située dans un quartier résidentiel paisible et surélevé d'Aigle, cette villa contemporaine de 5,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Alpes et une intimité totale. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de nature, à proximité des commodités.
Les atouts du bien :
- Spacieux séjour orienté plein sud avec grandes baies vitrées et vue panoramique sur les Dents-du-Midi
- Cuisine ouverte moderne avec plan de travail en granit et accès direct à la terrasse
- Suite parentale généreuse avec dressing, mur en pierre naturelle et vue dégagée
- Grand jardin paysagé avec deux terrasses, pergola bioclimatique et arrosage automatique
- Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires thermiques pour un confort optimal
Une place de parc couverte ainsi que deux emplacements extérieurs sont disponibles.
Un espace cave et chaufferie sécurisé avec accès électronique complète ce bien.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 148 m²
- Plot area
- 897 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2010
- Published on
- 23.03.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'590'000
- Price per m²
- CHF 10'743
Location
Suisse 1860 Aigle
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
94% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
66 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'188 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SunMediumWest
West side: a fair amount of sun
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Hardly any direct sun
- West
- Medium
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet54 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
46 dB
Loudest source
Rail
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Charlie Gardien













