House, Sonnenhügelstrasse 57, Arbon - CHF 1'750'000 - 302 m²

historisches Wohnhaus (VOLLVERMIETET) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) & 5 externen Tiefgaragenplätzen

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CHF1'750'000

302 m²

House in Arbon

CHF1'750'000302m²

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space302 m²

Year Built1912

Published on11 June 2026

Listing ID1peiaxMA

Purchase Details

Purchase PriceCHF 1'750'000

Price per m²CHF 5'795

Tax multiplier (municipality)above average177%

Electricity tariff (municipality)about average29.3 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 5'795/m²

Price / m²

Cheaper than 69% in Arbon

Cheaper than 80% in the canton of Thurgau

CHF 1'750'000

Total price

Pricier than 97% in Arbon

Pricier than 91% in the canton of Thurgau

302 m²

Living space

Larger than 98% in Arbon

Larger than 96% in the canton of Thurgau

1912

Year built

Older than 84% in Arbon

Older than 93% in the canton of Thurgau

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

historisches Wohnhaus (VOLLVERMIETET) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) & 5 externen Tiefgaragenplätzen

Historisches Wohnhaus (vollvermietet) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) und 5 externen Tiefgaragenplätzen Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Renditeliegenschaft in einem historischen Wohnhaus mit folgenden Eckdaten:

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG
4 Wohnungen (Stockwerkeigentum bereits begründet)
5 Tiefgaragenplätze im benachbarten MFH (Neubau) gehören dazu (im Miteigentum begründet)
3 Aussenabstellplätze auf der Parzelle gehören dazu
Grundstückfläche 680 m2 / Nutzfläche bzw. vermietbare Fläche ca. 303 m2
Kubatur 1'749 m3
Ölheizung (2010)
ursprüngliches Baujahr 1912, laufend unterhalten undvollvermietet
Bruttorendite IST 4.1 %
die Erträge der PV-Anlage des benachbarten Neubaus gehören ebenfalls dazu
Verkaufspreis total: CHF 1'750'000.-

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. Freundliche GrüsseAFORIA Immobilien AG

Location

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

95% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly couples and singles · around 38 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 ArbonThis listing

Noise & quiet

36dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

23 dB

Loudest source

Road

Quieter than 96% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Elevated air pollution

Pollutant levels are above the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

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Kevin Auer

Stv. Geschäftsführer / Immobilienmakler

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ID: 1peiaxMA