CHF695'000
6822 Arogno
As of 23 Aug 2026
The asking price is 38.2% below the median of .
This listingCHF 695'000
CHF 1'125'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
69% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 62 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Quieter than 67% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nur 500 Meter vom charakteristischen historischen Zentrum von Arogno und von Piázza Gránda entfernt, in einer sonnigen, komfortablen und gut erschlossenen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 50 Meter entfernt, während die Autobahnausfahrt weniger als 15 Minuten entfernt ist. Lanzo d'Intelvi und der Golf Club Lanzo sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das 8-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 184 m2 ist ein großes Einfamilienhaus, das durch sehr großzügige Räume gekennzeichnet ist und sich über drei Wohnetagen, ein Zwischen-geschoss und ein Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Zwischengeschoss ist dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer gewidmet. Im ersten Obergeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer. Das zweite, mansardierte und komplett renovierte Obergeschoss verfügt über den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain befinden sich die Waschküche, zwei große Kellerräume und der Abstellraum. Außerhalb kann man den bepflanzten Garten genießen. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, vervollständigen das Angebot.
Die Wohnung benötigt teilweise eine Renovierung, um ihren ursprünglichen Glanz wiederzuerlangen. Sie ist ideal für diejenigen, die in einem multigenerationalen Haus leben möchten und nach einer Lösung suchen, die sie an ihre Bedürfnisse anpassen können. Tatsächlich kann das Haus in zwei oder drei separate Wohneinheiten unterteilt oder als eine große, einheitliche Wohnung genutzt werden. Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne Verpflichtung vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!