CHF1'050'000
Bäraustrasse 27, 3552 Bärau
Price / m²
Pricier than 100% in Bärau
Pricier than 85% in the canton of Bern
Total price
Pricier than 77% in Bärau
Pricier than 64% in the canton of Bern
Living space
Larger than 66% in Bärau
Larger than 56% in the canton of Bern
Year built
Older than 97% in Bärau
Older than 98% in the canton of Bern
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
69% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 34 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Louder than 77% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.

Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte zugleich – ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie. Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und 138 m² schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der direkt angebundene, zweigeschossige Schopf bietet wertvollen zusätzlichen Raum – perfekt für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt.
Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft: mit Garten, Gemüsegarten, Sitzplatz mit Cheminée sowie Garagen und Abstellplätzen.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie ist vollvermietet und bietet darüber hinaus spannendes Entwicklungspotenzial – genügend Fläche für ein weiteres Wohngebäude ist vorhanden.
*Verkaufsdokumentation*
Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail.
Besichtigungen führen wir individuell und persönlich durch.