CHF5'894/m²/year
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
49% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 27 people in the neighbourhood.
82 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
63 dB
Loudest source
Road
Louder than 99% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Anita Horner

Wünnewil - was für ein Spiel!
Wer schraubt, fräst oder stapelt, braucht keinen Designpalast - sondern Fläche mit Power. An der Bernstrasse 41-43 in Wünnewil-Flamatt wartet genau das: 615 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss, bereit für alles, was Lärm macht und Leistung bringt.
Traglast: 1000 kg/m² - hier darfs schwer werden.
Raumhöhe: 3.5 m - Platz für Ideen, Regale oder Maschinen.
Direkter Zugang im EG - kein Lift, kein Warten.
Miete: CHF 100.-/m²/Jahr + CHF 15.- NK - klar, fair, transparent.
Diese Fläche ist kein Start-up-Spielplatz. Sie ist gemacht für echte Arbeit. Ob Produktion, Lager oder Werkstatt - hier passt was rein. Ohne Zirkus. Ohne Ausreden.
Lage, Lage, Lager!
Wünnewil-Flamatt liegt clever: Schnell in Bern, stark in Freiburg, perfekt für Firmen, die nicht im Stadtstau versauern wollen. Parkplätze? Ja. Nervenkrieg? Nein.
Hier bist du nicht einer von vielen - sondern der, der endlich loslegen will. Und genau dafür ist diese Fläche gemacht.
Mehr Infos: www.gewerbeflaechen.ch
Du brauchst keinen Verkäufer - sondern einen Partner. Ruf an. Wir sprechen Klartext. Und lassen dich nicht drei Wochen auf einen Rückruf warten.