CHF1'380'000
6863 Besazio
As of 07 Oct 2026
The asking price is 26.6% above the median of .
This listingCHF 1'380'000
CHF 1'090'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 5 days. 1.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about the same as a month ago.
ARE transit class C — usable but limited service.
66% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 21 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Louder than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.

In den ruhigen Hügeln des Mendrisiotto, in der malerischen Gemeinde Besazio, komfortabel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, um in nur 5 Minuten die Stadt Mendrisio zu erreichen, bieten wir vier Reihenhäuser zum Verkauf an, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Die Wohnungen, von wertvoller Ausführung, erstrecken sich über drei Ebenen und bieten große, helle Räume und eine Bauqualität von hohem Niveau, in einem Wohngebiet von absolutem Wert.
Zusammensetzung:
Erdgeschoss
Eigener Eingang, helles Wohnzimmer, Küche, Bad, Portikus und großer privater Garten mit 2 komfortablen, überdachten Parkplätzen.
Erster Stock
3 große Schlafzimmer mit Bad en suite.
Untergeschoss
Großer Hobbyraum, Heizungszentrale, Bad.
Die strategische Lage gewährleistet eine einfache Verbindung mit Mendrisio, Lugano und den wichtigsten Autobahnen nach Mailand und dem Comer See.
Begrenzte Verfügbarkeit, nur 4 Einheiten.
Technische Daten:
Besazio, Mendrisiotto (CH)
CHF 1.380.000
Reihenhaus, 3 Ebenen
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite
Privater Garten, Portikus
2 überdachte Parkplätze
Neubau, wertvolle Ausführung
Blick auf die Hügel, exklusiver Kontext
Für Informationen und private Besichtigungen:
MARCO BERNASCONI
+41 76 221 56 45