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CHF1'950'000
480 m²
House in Boningen
CHF1'950'000480m²
Aarburgerstrasse 55, 4618 Boningen
Details
Property TypeHouse
Living Space480 m²
Year Built1910
Last renovated1994
Reference Number69833df5fdbf5143cb86a5ab
Published on26 March 2026
Listing IDtQvBH05A
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'950'000
Price per m²CHF 4'062
Description
7-Familienhaus mit solider Rendite in Boningen kaufen
Investieren Sie in eine gepflegte Liegenschaft an der Aarburgerstrasse 55 - mit stabilen Erträgen und top Erreichbarkeit zwischen Rothrist und Olten.
Das Objekt
- 7 Wohnungen auf 4 Geschossen
- Nettowohnfläche ca. 480 m²; Bruttowohnfläche ca. 690 m²
- Grundstücksfläche ca. 802 m²
- Baujahr 1910, Erneuerung 1994; gepflegter, zweckmässiger Ausbau
- Öl-Heizung (Radiatoren) und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Balkone/Laubengänge, teils Terrasse; helle, pflegeleichte Innenräume
- 8 Aussenparkplätze und Abstellflächen für Velos
- Aktuelle Nettomieteinnahmen ca. CHF 88'000 p.a.
- Kaufpreis CHF 1'950'000
- Indikative Bruttorendite ca. 4.5 %
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Dorfrandlage in Boningen SO, sonnig und gut erschlossen
- Bahnhof Rothrist ca. 1.6 km; Autobahnanschluss Gunzgen ca. 1.9 km
- Einkaufen/Schulen in Aarburg-Olten-Zofingen; Naherholung an der Aare
Features
Balcony
Parking
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
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Drawn from Swiss federal land-use and transit layers at the exact coordinates
Listing Information
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ID: tQvBH05ARef: 69833df5fdbf5143cb86a5ab