CHF450'000
Via Culunz 5, 6658 Borgnone·2 days ago
As of 23 Aug 2026
The asking price is 28.3% below the median of .
This listingCHF 450'000
CHF 627'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days. 0.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.3% higher than a month ago.
88% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 3 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
7 dB
Loudest source
Road
Quieter than 99% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 2 networks.
Stefan Keller
Dieses freistehende Rustico verbindet ein authentisches Tessiner Lebensgefühl mit viel Freiraum und einer herrlichen Aussicht. Wer eine besondere Liegenschaft mit Charakter, gemütlichen Rückzugsorten und naturnahem Wohnen sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen und Aufleben.
Es liegt am Rande des Dorfkerns und begeistert mit genau dem Charme, den man sich im Tessin wünscht: Es ist charaktervoll, warm und in eine stimmungsvolle Umgebung eingebettet.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine angenehme Basis für Paare, kleine Familien oder alle, die ein charmantes Ferien- oder Hauptdomizil suchen.
Besonders reizvoll sind die vielen gemütlichen Ecken im und ums Haus, die zum Lesen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen.
Das grosszügige Grundstück mit Waldanteil schafft zusätzlichen Spielraum für Gartenfreuden, Erholung und individuelle Nutzung im Freien.
Ein schönes Panorama rundet das Wohngefühl ab und bereichert den Alltag mit einer Extraportion Lebensqualität.
Questo rustico indipendente coniuga l'autentico stile di vita ticinese con ampi spazi aperti e una vista mozzafiato. Per chi è alla ricerca di un immobile speciale, ricco di fascino, con angoli accoglienti in cui rifugiarsi e uno stile di vita a contatto con la natura, questo luogo rappresenta il rifugio ideale per sentirsi a casa e rigenerarsi.
La casa si trova ai margini del centro del paese e affascina con il suo carattere autentico, la sua accoglienza e la sua posizione suggestiva.
La casa dispone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e 1 bagno, offrendo una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque sia alla ricerca di una residenza secondaria o principale affascinante.
Particolarmente affascinanti sono gli angoli accoglienti all'interno e intorno alla casa, ideali per la lettura, il relax o i momenti di convivialità.
Il terreno, in parte boschivo, è molto ampio e offre ulteriore spazio per dedicarsi al giardinaggio, al relax e alle attività all'aperto secondo i propri gusti.
A completare l'atmosfera abitativa, un bellissimo panorama che arricchisce la vita quotidiana con una dose in più di qualità della vita.