4.5 room House in Brione sopra Minusio

Eine exklusive Immobilie, die Architektur, hochwertige Materialien, helle Räume und eine privilegierte Lage inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten von Locarno und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore, verbindet.

Dieses elegante Einfamilienhaus, entworfen im Jahr 2009 von dem Architekten I. Moretti, zeichnet sich durch seinen modernen Stil und das charakteristische Sichtbeton aus, das dem Gebäude Charakter, Eleganz und Zeitlosigkeit verleiht. Auch die Fußböden aus pigmentiertem Beton, die glatt und sichtbar belassen wurden, geben diesem einzigartigen Objekt einen besonderen Touch.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, eine immer seltener werdende Gelegenheit in einer der begehrtesten Orte des Locarnese.

Der Eingangsbereich ist der Tageszone gewidmet, die als ein einziges, helles und einladendes Ambiente konzipiert wurde:

• Eingang/Nutzraum mit praktischen Einbauschränken;

• Gästebad;

• Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern auf beiden Seiten, die die Räume mit natürlichen Licht durchfluten und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft bieten. Der Holzofen schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre während der kühleren Monate;

• Moderne offene Küche;

• Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zu einem Außenbereich im hinteren Teil des Hauses, mit Tisch und Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Im unteren Stockwerk befindet sich die Schlafzone:

• Ein kleines, offenes Büro mit Blick auf den Garten, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder für die eigenen Hobbys;

• Erstes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon und dem Garten;

• Zweites Schlafzimmer, das auf einen Balkon führt;

• Modernes Badezimmer mit Dusche;

• Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und direktem Zugang zum Balkon;

• Von der Schlafzone aus gelangt man zum privaten Garten.

Im Souterrain befinden sich perfekt organisierte Nebenräume:

• Große Waschküche mit zahlreichen Einbauschränken;

• Technikraum;

• Geräumiger Hobbyraum, ebenfalls mit verschiedenen Einbauschränken, die für Praktikabilität und reichlich Stauraum sorgen.

Die gesamte Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Funktionalität entworfen und verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die die Räume optimieren und die ästhetische Sauberkeit und Minimale der Räume bewahren.

Eine exklusive Immobilie, die Architektur, hochwertige Materialien, helle Räume und eine privilegierte Lage inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore, verbindet.

SONSTIGES:

• Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich;

• Zwei private Außenparkplätze direkt vor dem Haus mit möglicher Option, eine Garage/Parkplatz zu schaffen;

• Wärmepumpe-Heizung mit Fußbodenheizung;

• Wäschekanal von der Schlafzone zum Schrank in der Waschküche.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45