4.5 room House in Brione sopra Minusio

In Brione sopra Minusio, in dem Gebiet, das alle als "magisch" für Licht, Ruhe und Luftqualität beschreiben, liegt dieses einzigartige Einfamilienhaus: ein Ort, der willkommen heißt, schützt und sofort das Gefühl absoluter Privatsphäre vermittelt.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich mit großen Fenstern zum Garten und zum privaten Schwimmbad, bringt die Natur ins Haus. Der Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die moderne U-Küche in schwarzem Hochglanz einen Hauch von zeitgenössischem Charakter verleiht.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit seinem eigenen Badezimmer mit Badewanne, verfeinert durch elegante, salmonfarbene Kacheln, zwei Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind hell und haben Blick auf die grüne Umgebung, mit einem angenehmen Terrassenbereich, der den Schlafbereich abrundet.

Das Halbuntergeschoss überrascht mit seinen Räumlichkeiten: ein großer, beheizbarer Hobbyraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Möglichkeit, ein drittes Badezimmer zu erstellen, perfekt, um den Komfort des Hauses weiter zu erhöhen.

Außen bietet der vollständig umzäunte Garten einen seltenen Raum: groß, privat, sonnig, ideal, um Momente im Freien in völliger Freiheit zu genießen.

Das Grundstück umfasst sechs Außenparkplätze (CHF 200’000) mit der Möglichkeit, vier davon in Garagen umzuwandeln, ein wichtiger Vorteil für Wert und Praktikabilität.
Die Heizung erfolgt mit Heizöl und Serpentinen, und die Verbrauchskosten sind autark.

Verkaufspreis: CHF 1’250’000.-
(1’050’000 Haus + 200’000 Parkplätze)

Ein Haus, das sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz für diejenigen eignet, die Privatsphäre, Licht und ein wirklich einzigartiges Umfeld über dem Lago Maggiore suchen.