Villa mit zwei Apartments, Swimmingpool und Garten in Cadro
In einer ruhigen Wohngegend von Cadro, umgeben von Grünflächen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige Villa mit zwei unabhängigen Apartments zum Verkauf an, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die Wohnen und Investition kombinieren möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 573 m² und bietet helle Räume, gut verteilte Flächen und einen angenehmen Garten mit privatem Swimmingpool, perfekt, um die schöne Jahreszeit voll auszunutzen.
Hauptapartment
Das Hauptapartment befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet ein großes Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern.
Der Tagbereich, hell und einladend, öffnet sich zu einer schönen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen kann. Ein idealer Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen.
Die Räume sind großzügig, funktional und darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Zweites Apartment
Auf Gartenlevel befindet sich ein hübsches Apartment mit 2,5 Zimmern, vollständig unabhängig.
Aufgrund seiner abgelegenen Lage ist es die ideale Lösung, um Verwandte, Freunde zu beherbergen oder für die Vermietung zu nutzen, und bietet eine interessante Einnahmequelle.
Außenbereiche
Der Außenbereich ist einer der Höhepunkte der Immobilie.
Der Garten, gepflegt und sonnig, beherbergt einen angenehmen Swimmingpool von 4 × 8 Metern, perfekt, um sich an sommerlichen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.
Die Immobilie umfasst außerdem:
eine überdachte Parkplatz;
drei bequeme Außenparkplätze.
Zustand der Immobilie
Im Laufe der Jahre wurde die Villa vollständig renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.
Eine vielseitige Lösung
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und gut gepflegte Villa suchen, die sich an unterschiedliche Wohnanforderungen anpassen kann.
Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Apartments macht sie besonders interessant für multigenerationalen Familien, für diejenigen, die einen Raum für Gäste oder Home-Office benötigen, oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie durch Vermietung valorisieren möchten.
Eine exklusive Lösung, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt in einer der schönsten Gegenden von Lugano verbindet.
KONTAKTIEREN SIE UNS für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.
Die Beschreibung des Hauses ist wie folgt:
Hauptgeschoss
Der Eingang führt zu einem einladenden Empfangsbereich, der zur hellen Tagzone führt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer separaten Küche besteht. Von hier aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, ideal, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen.
Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Zimmer vervollständigt, das auch als Büro oder Gästezimmer geeignet ist.
Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Unabhängiges Apartment
Auf unterer Ebene befindet sich ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Garten ist sowohl von der Terrasse des Duplex-Apartments über eine Außentreppe als auch direkt von der Garage über einen bequemen Weg erreichbar.
Swimmingpool und Außenbereiche
Ein weiteres Level beherbergt den schönen privaten Swimmingpool, umgeben von einer angenehmen Sonnenliegefläche, ideal, um während der schönen Jahreszeit entspannte Momente zu verbringen.
Die beiden unabhängigen Apartments, die geräumigen Flächen und der private Swimmingpool machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen, die eine vielseitige Wohnung mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten suchen.
