4.5 room House in Cadro

Haus mit Garten in Cadro, in einer ruhigen Wohnlage, gut mit Lugano verbunden.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Halbuntergeschoss mit zusätzlichen Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern gekennzeichnet ist, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen. Die Küche, teilweise bewohnbar, verfügt ebenfalls über einen Ausgang zur Außenfläche. Auf demselben Niveau befindet sich ein Gästebad.

Das erste Obergeschoss, mit einladenden Holzbalken-Decken, ist der Schlafbereich gewidmet und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einer Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über eine private Terrasse verfügt, und ein zweites Bad.

Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung aller Räume.

Im Halbuntergeschoss befindet sich ein vielseitiger und gut organisierter Bereich, der aus einem Mehrzweckraum besteht, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, einem großen Verteileraum, der für verschiedene Bedürfnisse nutzbar ist, einem Technikraum und einem weiteren vollständigen Bad.

Das Haus verfügt über eine doppelte Garage und zusätzliche 2/3 Außenparkplätze auf dem Vorplatz der Immobilie.

2005 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern des Obergeschosses.

Das Heizsystem wird von einer Gasheizung mit Fußboden-Heizschleifen gespeist.

Die Lage ist besonders komfortabel und strategisch: in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber gleichzeitig bietet sie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung und den Verbindungsstraßen nach Lugano.

Ref.: V-BA-CAD-CIR-8