CHF480'000
Via Ala Gesa 29, 6557 Cama
Price / m²
Cheaper than 100% in Cama
Cheaper than 94% in the canton of Graubünden
Total price
Cheaper than 100% in Cama
Cheaper than 87% in the canton of Graubünden
Living space
Larger than 75% in Cama
Larger than 75% in the canton of Graubünden
Year built
Older than 100% in Cama
Older than 88% in the canton of Graubünden
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
63% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and mixed households · around 8 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Louder than 76% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.

Karin Colombini
Sales Manager
Se ami la tradizione ma non rinunci alla modernità, questa incantevole proprietà potrebbe essere ciò che cerchi. Una casetta originaria del 1900, ma ristrutturata con gusto e con amore da un'anima artistica. Una casetta dal grande charme, pronta a conquistarti.
Caratteristiche principali
Superficie abitabile di circa 150 m2
Casa originaria del 1900, completamente rinnovata con importanti investimenti tra il 2011 e il 2021
Tetto a falde con copertura in tegole
Due unità abitative con entrate indipendenti ma collegate da un piano intermedio.
Ampio box auto e spazio esterno di parcheggio incluso nel prezzo di vendita!
Abitazione principale
Piano terreno
Atrio d'ingresso
Cucina abitabile completamente rinnovata con gusto e materiali moderni
Luminoso soggiorno con romantica stufa a legna
Primo piano
Grande camera matrimoniale
Ampio bagno con vasca
Seconda camera da letto
Accesso al Piano intermedio - lato nord
Accesso alla mansarda
Mansarda
Generoso spazio sottotetto ideale come deposito
Possibilità di ricavare ulteriore superficie abitabile
Piano intermedio - lato nord
WC di servizio
Sottoscala con predisposizione per lavatrice e asciugatrice
Caratteristica cantina con pavimento in sasso, ideale per la conservazione di vini, formaggi e prodotti alimentari
P2 - lato nord
Accessibile dal Piano intermedio dell'abitazione principale o da porta esterna, orientata a nord, composta da:
Camera
Doccia e lavello
Locale hobby collegato tramite scaletta in legno
Impianti
Riscaldamento elettrico
Accogliente stufa a legna nel soggiorno
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa dal fascino autentico, accuratamente rinnovata, con spazi versatili e la possibilità di ospitare familiari, creare uno studio indipendente oppure sviluppare un'attività accessoria.