8 room House in Cama

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossener Rustico:

Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²

Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²

Große Garage + Hobbyraum + Keller + Waschküche

Umfangreicher, privater Parkplatz

Anschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts

 Immerged in der Stille der malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Immobilie in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.

Cama, am Fluss Moesa gelegen und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti").

 Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen.

 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe

-          Wohnküche komplett ausgestattet

-          Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon

-          Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon

-          Zwei Einzelzimmer

-          Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster

-          Großer, panoramischer Terrassenbereich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.

 Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Unabhängiger Eingang mit großzügigem und einladendem Vorraum

-          Geräumiges Wohnzimmer, mit Kamin aus roten Ziegeln

-          Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist

-          Geräumiges Schlafzimmer

-          Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster

 Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Geräumiger Lagerraum mit zahlreichen Schränken

-          Garage

-          Waschküche

-          Technikraum mit Heizanlage (Ölheizung)

-          Zusätzlicher Raum

-          Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich ist im Kaufpreis eine Steinhütte aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die den Abenden mit Raclette oder Fondue einen rustikalen Touch verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient.

 Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten)

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!