4.5 room Villa in Canobbio

Nel comune di Canobbio, in una posizione residenziale privilegiata, nasceranno due ville dal design moderno e raffinato, progettate per valorizzare la splendida vista sul golfo di Lugano e sulla città. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalle scuole, dalle passeggiate e dalla vivace città di Lugano.

Ogni villa è caratterizzata da spazi luminosi e un design moderno, pensato per offrire un elevato livello di comfort e benessere abitativo. Gli interni possono essere ancora personalizzate in base alle preferenze del cliente. Ogni proprietà è dotata di un ascensore interno, che permette di accedere comodamente a tutti i piani dellabitazione.

Le ville sono suddivise secondo la seguente disposizione:

Il piano interrato è progettato per la massima funzionalità, con un ampio garage per 3 auto, un grande deposito, un locale tecnico e un comodo accesso diretto all'abitazione.

Al piano terra si trova la bellissima zona giorno a doppia altezza, dotata di una cucina a vista e della zona pranzo, che si apre direttamente sulla terrazza con la propria piscina, creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e svago all'aperto.

Al primo piano si sviluppa unaccogliente zona notte, composta da due camere da letto con vista e da un bagno.

L'ultimo piano è dedicato alla suite padronale con bagno en-suite che garantisce comfort e privacy. Da qui si accede a una magnifica terrazza panoramica, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax allaperto, con una bellissima vista che valorizza ulteriormente labitazione.

La soluzione ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Inoltre, è attualmente possibile ottenere la residenza secondaria per una delle ville, rendendo l'offerta ancora più interessante.

Villa A
- 4.5 locali
- Superficie abitabile (SUL): 170 m²
- Terreno: 294 m²
- Terrazze: 80 m²
- Sistemazione verde: 106.5 m²
- Locali servizio: 39.5 m²
- Piscina: 18.5 m²
- Autorimessa: 60 m²

Prezzo di vendita: 2'890'000.- CHF (esclusa piscina)

Villa B
- 4.5 locali
- Superficie abitabile (SUL): 181 m²
- Terreno: 408.5 m²
- Terrazze: 61 m²
- Sistemazione verde: 242.5 m²
- Locali servizio: 44.2 m²
- Piscina: 18.5 m²
- Autorimessa: 58 m²

Prezzo di vendita: 2'990'000.- CHF (esclusa piscina)
_____________________________________________
\