3.5 room House in Lugano

Beschreibung des Objekts Diese faszinierende Reihenhaus, komplett renoviert im Jahr 2018, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht von allen Hauptzimmern.

• Im Erdgeschoss begrüßt die Wohnung mit einem geräumigen Eingang, der zu einer beheizten Garage, einem Keller und einem gut organisierten Technikraum führt.
• Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, beide mit Seeblick, und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
• Im zweiten Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einer modernen offenen Küche, die sich perfekt mit dem Essbereich und dem direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit einer atemberaubenden Seesicht auf den Luganersee integriert. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Gästebadezimmer komplettieren das Geschoss.

Stärken des Objekts

• Exklusive Lage in Castagnola, in einer raren Einbahnstraße, die eine totale Abwesenheit von Verkehr gewährleistet.
• Seeblick von allen Hauptzimmern (außer Küche und Badezimmern, die nach Norden ausgerichtet sind).
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: drei Haltestellen der Buslinie 12 in unmittelbarer Nähe (nördlich, südlich und östlich), alle innerhalb von 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Totale Unabhängigkeit der Wohnung: keine Kosten oder Verwaltung des Gemeinschaftseigentums, keine Versammlung.
• Komplette Renovierung im Jahr 2018: Dach, Balkonabdichtung, Küche, Badezimmer, Elektroanlagen, Eingangstür, Rohre, Fenster mit Doppelverglasung, LED-Beleuchtung, Reinigung der Heizkörper, Innen- und Außenanstrich usw.
• Waschmaschine und Trockner bereits installiert und in der Eigentümerstellung enthalten.
• Bequeme Parkmöglichkeit: 1 Garage (nicht im Preis enthalten) + 1 Außenparkplatz für große Fahrzeuge oder 2 Außenparkplätze für Fahrzeuge mittlerer oder kleiner Größe.