CHF1'850'000
1906 Charrat
Price / m²
Cheaper than 59% in Charrat
Cheaper than 57% in the canton of Valais
Total price
Pricier than 99% in Charrat
Pricier than 89% in the canton of Valais
Living space
Larger than 94% in Charrat
Larger than 94% in the canton of Valais
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
56% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 3 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
20 dB
Loudest source
Road
Quieter than 89% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

IDEAL FÜR INVESTOREN:
Situé im Zentrum des Dorfes Charrat, auf der Gemeinde Martigny, dieses Wohn- und Geschäftsgebäude, das zum Verkauf an ein wirkliches Potenzial steht.
Im Erdgeschoss finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.
Im 1. Stock und im 2. Stock vervollständigen drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 308,5 m2 dieses charmante Gebäude.
Dank der angrenzenden Scheune wurde das Projekt eines neuen Gebäudes für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m2 geplant.
Die Treppenhausanlage des Gebäudes wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Gebäude den Zugang zu ermöglichen.
Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von Fr. 43'800,00.
Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von Fr. 20'000,00 abwerfen.