CHF2'750'000
7 rooms · 188 m²
7 room Chalet in Chesières
CHF2'750'000
7 rooms · 188 m²
Crêt de la Prairie 25, 1885 Chesières
Details
- Property type
- Chalet
- Availability
- 10.10.2025
- Plot area
- 3'500 m²
- Year Built
- 2000
- Last renovated
- 2025
Purchase Details
- Purchase Price
- CHF 2'750'000
- Price per m²
- CHF 14'628
What comes on top of the purchase price
- Property transfer charge (standard rate)
- CHF 60,500–90,750
- Annual property tax
- 0–1.5‰ of the tax value
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Market context
The asking price is 112.8% above the median of .
This listingCHF 2'750'000
CHF 1'292'500
Median
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Description
Chalet totalement rénové avec joli jardin arborisé
Chalet individuel totalement rénové en 2025, situé à Chesières, à quelques minutes en voiture du centre de Villars et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une jolie vue.
DESCRIP TION CHALET 7 PIECES :
Rez inférieur :
- Garage pour deux voitures
- Local technique
- Cave
- Studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche, fenêtre Est, entrée indépendante par la porte-fenêtre Est ou accès également depuis l'intérieur.
Rez supérieur :
- Hall d'entrée
- Escalier menant aux combles et au rez inférieur
- Cuisine entièrement équipée, grande hauteur sous plafond, ouverte sur le séjour et la salle à manger avec fenêtres en saillie et portes-fenêtres menant à la terrasse Sud et au jardin arborisé
- Salle à manger, grande hauteur sous plafond, fenêtres en saillie et portes-fenêtres menant à la terrasse Sud et au jardin arborisé
- Séjour avec grande hauteur sous plafond, cheminée et portes-fenêtres menant à la terrasse Sud et au jardin arborisé
- Espace bureau/bibliothèque/coin lecture ou jeux avec fenêtre Ouest, ouvert sur le séjour
- Chambre simple avec fenêtres Nord et Est
- Chambre double avec fenêtres Est et porte-fenêtre menant à la terrasse Sud
- Salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre Ouest
- Chambre double avec mezzanine et veranda avec fenêtre Nord et porte-fenêtre Ouest menant au jardin
- Salle de bain avec douche et fenêtre Ouest
Combles :
- Mezzanine de 22.3m2 avec large fenêtre donnant sur le séjour Sud et et fenêtre Nord
Ce chalet est proposé avec deux parcelles distinctes : la parcelle n° 2'735 de 1'247 m² et la parcelle n° 15'196 de 2'253 m², totalisant 3'500m2
--> Possibilité d'acquérir le chalet avec uniquement la parcelle n° 2'735 de 1'247 m², tout en bénéficiant d'un usage de la forêt voisine, au prix de CHF 2'150'000.-
OPTIONS DISPONIBLES :
- installation de panneaux solaire et pompe à chaleur pour un forfait de 50'000 chf
- ameublement sur-mesure
Données techniques
- Exposition : Sud
- Chauffage à gaz
Commodités
- Garage pour deux voitures
- Cave
- Local technique
- Divers rangement
Extérieurs
- Jacuzzi entièrement remis à neuf
- Couvert pour une voiture
Features
Fireplace
Parking
Mountain View
Quiet Location
Sunny Location
Garage
Secondary Residence
Mentioned in the description
Location
Nearby
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Neighbourhood
Mixed built & green
48% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 10 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
68 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'321 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Little sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Hardly any direct sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet36 dBDay
36dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
23 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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ID: 123083Ref: Crêt de la Prairie