CHF2'650'000
Campagne genevoise, 1239 Collex
Price / m²
Pricier than 75% in Collex
Pricier than 50% in the canton of Genève
Total price
Pricier than 75% in Collex
Pricier than 58% in the canton of Genève
Living space
Larger than 75% in Collex
Larger than 65% in the canton of Genève
Year built
Newer than 74% in the canton of Genève
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
67% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 29 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
24 dB
Loudest source
Road
Quieter than 99% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 2 networks.
Nichée dans un cadre champêtre, cette villa au style contemporain dispose d'un vaste terrain de 1'514 m² arboré de splendides oliviers et bordé par les champs.
La villa, construite en 2008 et dans un état d'entretien soigné, offre beaucoup d'espaces et de volumes. Les hauts-plafonds et larges ouvertures confèrent en effet une atmosphère raffinée et une lumière naturelle vivifiante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable aux volumes rares. Le salon / salle à manger y trouve une place naturelle, bordé par la cuisine moderne et équipée d'un côté, et par la grande véranda de l'autre. Le tout s'ouvrant sur la grande terrasse idéalement orientée sud-ouest.
Les étages supérieurs sont organisés en demi-niveaux pour davantage d'intimité. Le premier abrite une belle chambre et sa salle de bain; le deuxième deux grandes chambres et une salle de bain supplémentaire; le troisième une chambre additionnelle; puis les combles offrant un espace polyvalent.
Le sous-sol est vaste et aménageable à souhait. Disposant d'une courette anglaise apportant de la lumière naturelle et d'un accès direct au garage, il est composé d'une large pièce, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique.
Particularité intéressante: vous trouverez encore un espace supplémentaire de 50 m2 avec grande pièce polyvalente, cuisine et salle de bain. Un espace idéal pour les grandes familles, les adeptes du travail à la maison ou simplement de grands espaces récréatifs ou de stockage.
Enfin, deux garages doubles disposant d'un accès direct à la maison complètent le bien.
- Baigné de lumière
- Beaux volumes
- Belle hauteur sous plafond
- Très bon état
- Jardin clôturé
- Terrasse
- Véranda
- Chauffage au sol\