7 room House in Collonge-Bellerive

LES VILLAS DE BELLERIVE
Collonge-Bellerive Genf, Schweiz

Ein privates, zeitgenössisches Wohnhaus nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt
Diskret in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert Villa B eine seltene Ausdrucksform zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und raffiniertem Wohnen.
Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von 934 qm bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Balance zwischen natürlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu den feinsten Annehmlichkeiten der Stadt.

Außergewöhnliche Wohnräume und nahtloses Innen-Außen-Leben
Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckender, offener Empfangsraum von fast 90 qm, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer einzigen, fließenden Umgebung verschmelzen.
Bodenhohe Schiebetüren aus Glas lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und erweitern die Wohnräume auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten.
Ein Wohnhaus, das für elegantes Unterhaltung und intimes Familienleben konzipiert wurde.

Vier private Suiten - Ein Wohnkonzept, inspiriert von der Luxus-Hotellerie
Das Obergeschoss wurde mit einem starken Fokus auf Privatsphäre und Komfort gestaltet und bietet vier unabhängige Suiten, jede mit eigenem Bad.
Die Master-Suite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich auf einen privaten Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
Eine Raumaufteilung, die in Genf selten zu finden ist und eine vollständige Autonomie für jeden Bewohner gewährleistet.

Ein Lower Level, gewidmet dem Wohlbefinden und Lifestyle
Der vollständig ausgebauten Untergeschoss erweitert das Wohnkonzept mit einem großen, natürlich belichteten Raum von über 50 qm, ideal für:\

• privates Kino
• Fitness-Studio
• Wellness-Bereich

\ Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Sauna, Weinkeller, Wäscherei und technische Räume, die ein vollständiges und hochfunktionales Umfeld schaffen.\ \ Ein seltenes Außenambiente mit genehmigtem privatem Pool\ Die Villa verfügt über einen wunderschön gestalteten Garten, der vollständige Privatsphäre bietet und einen privaten Pool umfasst.\ \ Nachhaltigkeit trifft auf hochwertigen Komfort\ Entworfen, um die höchsten Schweizer Standards (THPE - CECB A/A) zu erfüllen, integriert die Villa:\

• Wärmepumpensystem
• Footbodenheizung
• Solar- und Photovoltaikpanele
• vollständige Hausautomatisierung

\ Sicherstellung von Umweltleistung und absolutem Komfort.\ Schlüsselmerkmale\

• Wohnfläche: 274 qm
• Untergeschoss: 138 qm
• Grundstücksfläche: 934 qm
• 4 Schlafzimmern
• ca. 90 qm Empfangsraum
• privater Garten und Pool
• überdachte Parkplätze

\ Preis\ CHF 6.680.000\ Kontakt\ Serge Hernandez\ Millenium Properties\ +41 79 286 51 74\ serge@milleniumproperties.ch