CHF480'000
Piazza di Carlott 4, 6949 Comano
Price / m²
Cheaper than 98% in Comano
Cheaper than 83% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 95% in Comano
Cheaper than 78% in the canton of Ticino
Living space
Smaller than 75% in Comano
Larger than 50% in the canton of Ticino
Year built
Older than 97% in Comano
Older than 98% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
74% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 88 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 80% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 3 networks.

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im charakteristischen historischen Zentrum von Comano, in einer absolut sonnigen und sehr gut erschlossenen Lage: ideal für Familien, die in Frieden und Ruhe leben möchten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen. Der Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Sekundarschule befindet sich weniger als 900 Meter entfernt. Die Geschäfte sind nur 1,3 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 128 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus benötigt eine Renovierung, um es wieder in seinen ursprünglichen Glanz zu versetzen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich und rechts das Waschzimmer und der Abstellraum. Links befindet sich der große Lagerraum und der Keller. Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Rechts vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, das eine sehr gemütliche Atmosphäre bietet, die Küche und ein schöner Balkon. Gegenüber dem Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Diese Wohneinheit besteht aus dem Esszimmer, der Küche, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Balkon mit einer schönen Aussicht auf Comano und die umliegenden Berge rundet das Bild ab.
Suchen Sie eine Wohnungslösung, die renoviert werden kann, in sonniger und ruhiger Lage, nahe an allen Dienstleistungen? Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.