5.5 room House in Wallenried FR

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und ein echtes Feriengefühl. Auf 629 m2 Grundstück erwartet Sie eine private Wohlfühloase mit Pool, Jacuzzi, gedeckter Terrasse, Gartenhaus sowie 2 gedeckte Parkplätze mit 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Highlights

• Grosse, moderne Küche mit zweitürigem Kühlschrank inkl. Eisspender
• Neu saniertes Badezimmer im 1. Obergeschoss
• Dusche/WC im Erdgeschoss
• 3 Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenanlage
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung)
• Photovoltaikanlage
• Fussbodenheizung
• Smart-Home-Steuerung
• Glasfaseranschluss

Besonders attraktiv
Sehr tiefe Energiekosten (CHF 2'700.00 mit Aufladung Elektrofahrzeug im Jahr 2025).

Lage
Ruhige Einfamilienhauslage in der Gemeinde Courtepin, naturnah und dennoch gut angebunden an den öffentlichen Verkehr.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Auf Anfrage erhalten Sie die Verkaufsdokumentation.

Maison individuelle de 5,5 pièces avec des coûts énergétiques imbattables
Cette maison individuelle allie confort, durabilité et véritable ambiance de vacances. Sur un terrain de 629 m², vous trouverez une oasis de bien-être privée avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte, abri de jardin et 2 places de parking couvertes avec 1 borne de recharge pour véhicules électriques.

Points forts

• Grande cuisine moderne avec réfrigérateur à deux portes et distributeur de glaçons
• Salle de bains récemment rénovée au 1er étage
• Douche/WC au rez-de-chaussée
• 3 chambres
• Salon lumineux avec accès direct au jardin
• Pompe à chaleur air-eau (chauffage)
• Installation photovoltaïque
• Chauffage au sol
• Commande domotique
• Connexion fibre optique

Particulièrement attractif
Coûts énergétiques très bas (2'700.00 CHF avec recharge d'un véhicule électrique en 2025).

Localisation
Quartier calme de maisons individuelles dans la commune de Courtepin, proche de la nature et pourtant bien desservi par les transports publics.

Venez-vous en convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. La documentation de vente vous sera remise sur demande.