Market comparison

CHF 7'458/m²

Price / m²

Cheaper than 77% in Montana

Pricier than 69% in the canton of Valais

CHF 1'790'000

Total price

Pricier than 57% in Montana

Pricier than 88% in the canton of Valais

240 m²

Living space

Larger than 80% in Montana

Larger than 90% in the canton of Valais

1970

Year built

Older than 85% in Montana

Older than 83% in the canton of Valais

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Maison individuelle avec 3 appartements indépendants - Opportunité rare à Montana-Village !

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Montana, cette maison individuelle représente une belle opportunité d'investissement locatif. Composée de trois appartements indépendants - deux 4.5 pièces et un 2.5 pièces - elle totalise environ 300 m² construits et 240 m² habitables bruts.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un arrêt de bus desservant directement le centre de la station et les remontées mécaniques, elle allie tranquillité et proximité des commodités.

Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant vivre dans un des logements tout en louant les autres. Possibilité de rénover ou de réaménager selon vos besoins.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
\

Terrain : 1'600 m²
Surface bâtie : env. 300 m²
Surface habitable brute : env. 240 m²
Nombre d'unités actuellement : 3 appartements indépendants
2 Appartements de 4.5 pièces
1 Appartement de 2.5 pièces
Potentiel constructible : jusqu'à 640 m² habitables au total (sous réserve d'autorisation)
Année de construction 1970

\ \ POINTS FORTS\ \

Propriété déjà divisée en appartements - idéale pour un projet locatif ou multi-familial
Grand terrain de 1'600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement
Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana
Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces
Opportunité rare dans la région

\ \ SURFACES\ \

Terrain : 1'600 m²
Surface bâtie : env. 300 m²
Surface habitable brute : env. 240 m²
Possibilité de construire 640 m2 habitable au total

\ \ Le potentiel de construction mentionné est donné à titre indicatif et sous réserve des autorisations communales. Un projet devra être validé par les autorités compétentes.

ENGLISH :

Individual house divided into 3 apartments - Investment opportunity in Montana-Village

Just 5 minutes from the center of Montana, this house is a perfect opportunity for investors looking for immediate rental income. The property includes three already independent apartments - two 4.5-room units and one 2.5-room unit - distributed over approximately 300 m² of built area and 240 m² of gross living space.

Set in a quiet and green environment, close to a bus stop with direct access to the ski lifts and resort center, this house offers both comfort and practicality. Whether you're looking to generate steady rental income or to occupy part of the property while renting the rest, this is a flexible investment.

A rare opportunity to acquire a versatile property with strong rental potential, ideal for year-round or seasonal rentals.

PROPERTY HIGHLIGHTS

Plot size: 1,600 m²
Built area: approx. 300 m²
Gross living space: approx. 240 m²
Current number of units: 3 independent apartments
2 apartments with 4.5 rooms
1 apartment with 2.5 rooms
Development potential: up to 640 m² of total living space (subject to planning permission)

KEY FEATURES

Propriété déjà divisée en appartements - idéale pour un projet locatif ou multi-familial
Grand terrain de 1'600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement
Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana
Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces
Opportunité rare dans la région

SURFACES

Land plot: 1,600 m²
Built area: approx. 300 m²
Gross living space: approx. 240 m²
Potential to build: up to 640 m² of total living space

The mentioned construction potential is provided for informational purposes only and is subject to municipal approvals. Any project must be validated by the competent authorities.

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

63% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles and couples · around 28 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Rue du Bourg 12, 3963 Montana

House in Montana

At a glance

Details

Purchase Details

Market comparison

Description

Maison individuelle divisée en 3 appartements à Montana Village

Location

Poor public transit

Fairly green

Lively neighbourhood

Points of Interest

Noise & quiet

Environment

Clean air

Low radon risk

Connectivity

Fibre available

5G coverage

Listing Information

TP Immobilier

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