CHF1'630'000
Via Trobia 31, 6705 Cresciano
77% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 23 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 79% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Vendesi a Cresciano (distretto di Riviera), a soli 5 minuti di auto da Claro e 8 minuti da Castione, in una zona immersa nella natura ma comunque prossima a tutti i servizi e vicina all'imbocco dell'autostrada, una moderna villa indipendente di 5.5 locali edificata nel 2016.
L'immobile, con un'architettura lineare e contemporanea, si presenta come dimora ideale per una famiglia, con tanti spazi verdi e riservati.
La casa si estende principalmente su un piano ed é composta come segue:
Entrata/disimpiego;
Moderna cucina aperta sull'ampio soggiorno e con accesso diretto al giardino privato;
Ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna;
Servizio ospiti (WC / lavabo);
Corridoio/Disimpegno "zona notte" con armadi a muro;
Camera da letto matrimoniale con guardaroba e moderno bagno semi aperto;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con doccia;
Luminoso locale soppalcato, ideale come ufficio.
Ampio locale hobby nel piano cantina;
Lavanderia privata;
Locale tecnico.
ALTRE INFORMAZIONI:
Residenza primaria o secondaria;
2 posti auto coperti;
1 posteggio esterno;
Riscaldamento: termopompa aria-acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento; predisposizione per pannelli solari sul tetto.
CONTATTO E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45