CHF1'280'000
Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco-Gerra
As of 24 Aug 2026
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 1'280'000
CHF 1'275'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days. 0.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.3% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
50% built-up area within 500 m.
Mostly couples and single parents · around 31 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
28 dB
Loudest source
Road
Quieter than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, tranquilla, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune e dal Parco del Piano di Magadino una casa di 4.5 locali di nuova costruzione.
Il progetto si "Case agli Orti", prevede l'edificazione di quattro unità abitative, architettonicamente studiate con aperture verso Sud-Nord ed Est-Ovest per poter permettere alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata.
L'immobile "tipo" si sviluppa su tre livelli, ogni abitazione dispone di un giardino privato e si compone come segue:
PT:
2 posti auto coperti;
Entrata/Disimpiego;
Locale tecnico / Cantina;
Bagno ospiti (WC/lavabo).
1° Piano:
Ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
Cucina moderna aperta sul soggiorno.
2° Piano:
Camera da letto padronale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al balcone;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con (WC/vasca).
ALTRO:
Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture, come anche la suddivisione degli spazi interni, é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.
CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45