5 room House in Ettingen

Das Einfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und eröffnet damit einige Möglichkeiten – ideal für Selbstständige, Kleinunternehmer oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit Schaufenster, welche sich als Laden, Atelier oder Büro-/Praxis eignet. Auch kann er als erweiterter Wohnraum genutzt werden. Ein Waschtisch ist vorhanden; eine separate Toilette besteht derzeit nicht. Das Wohnhaus selbst bietet ein unterteiltes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zusätzlich drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 105 m2. Zum Haus gehört ebenfalls ein Vorplatz-/Vorgartenbereich und eine Terrasse, welche über eines der Zimmer erschlossen ist. Im Dachgeschoss bietet ein grosser Estrich - nicht isoliert - weiteren Stauraum.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.