2 Houses for sale in Felsberg

City · Graubünden

Felsberg is a municipality in the Imboden Region in the Swiss canton of the Grisons.

Population

2'886

Tax multiplier

100%

Vacancy

0.23%

Felsberg in numbers

Population

2'886↑1.9%

Tax multiplier

100%

Median taxable income

CHF 71'125

+29% vs CH

Vacancy

0.23%↑187.5%

Land use

Forest47%
Other30%
Agriculture18%
Settlement5%

Foreign residents

13.8%↑1.3%

Dwellings

1'304↑4.3%

Jobs (FTE)

428↑8.9%

Primary residences

91%

Broadband coverage

2%

Fibre

2 properties in Felsberg

Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager

1 / 4

CHF2'500'000.–

Vordere Gasse 49, 7012 Felsberg

"Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager"

In Felsberg, einem malerischen Dorf im Herzen der Region Graubünden, wird an zentraler Lage das Grundstück Nr. 857 zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt, 1990 renoviert und im Jahr 2020 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen. Auf dem 367 m² grossen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt/Lager, welche über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Gebäude umfasst fünf gepflegte Wohnungen, die alle vermietet sind und ein stabiles sowie nachhaltiges Ertragspotenzial bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1½-Zimmer-Studios, während sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmerwohnung befindet. Alle Wohnungen sind mit zeitgemässen Küchen, hochwertigen Bodenbelägen und praktischen Badezimmern ausgestattet. Sichtbare Holzbalken in den Decken verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

1 / 4

CHF1'700'000.–

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

"Felsberg - Entwicklungsgrundstücke"

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall. Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt. Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Housing market in Felsberg

The rental vacancy rate is 0.23%, 63% below the cantonal average (0.61 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 100%, 13% above the cantonal average (88 %). Median taxable income is CHF 71'125, 6% above the Swiss median (CHF 67'216). Felsberg has 2'886 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Felsberg?

2 houses are currently listed to buy in Felsberg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Felsberg in?

Felsberg is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Felsberg?

Felsberg has approximately 2'886 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Felsberg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Felsberg is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Felsberg?

2 houses are currently listed to buy in Felsberg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Felsberg in?

Felsberg is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Felsberg?

Felsberg has approximately 2'886 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Felsberg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Felsberg is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Felsberg

1 / 4

CHF2'500'000.–

Vordere Gasse 49, 7012 Felsberg

"Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager"

In Felsberg, einem malerischen Dorf im Herzen der Region Graubünden, wird an zentraler Lage das Grundstück Nr. 857 zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt, 1990 renoviert und im Jahr 2020 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen. Auf dem 367 m² grossen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt/Lager, welche über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Gebäude umfasst fünf gepflegte Wohnungen, die alle vermietet sind und ein stabiles sowie nachhaltiges Ertragspotenzial bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1½-Zimmer-Studios, während sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmerwohnung befindet. Alle Wohnungen sind mit zeitgemässen Küchen, hochwertigen Bodenbelägen und praktischen Badezimmern ausgestattet. Sichtbare Holzbalken in den Decken verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

1 / 4

CHF1'700'000.–

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

"Felsberg - Entwicklungsgrundstücke"

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall. Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt. Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.