3.5 room Villa in Ayent

Versteckt im Herzen des Weinbergs, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, verführt diese atypische und elegante Architekten-Villa mit ihrer harmonischen Verbindung von Beton, Stein, Glas und Holz.

Die auf einem einzigen Level konzipierte Villa bietet großzügige Räume mit großen Fenstern, die die Lebensbereiche natürlich nach außen erweitern. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine wunderschöne, überdachte Terrasse.

Von dieser Terrasse aus ist der Blick einfach atemberaubend über das gesamte Rhône-Tal, mit einem außergewöhnlichen Panorama ohne vis-à-vis. Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Fahrzeugabstellplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das sorgfältig entworfen wurde, um Ästhetik, Komfort und Funktionalität zu verbinden.

Diese Immobilie bietet eine exklusive Lebensumgebung, die die Ruhe des Weinbergs mit der Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Sion verbindet.

Die Villa besteht aus:

Unteres Geschoss\

• Keller
• LT
• 2 Fahrzeugabstellplätze

\ Oberes Geschoss\

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Große, überdachte Terrasse

\ \ Besonderheiten\

• Stilvoller, reduzierter Zeitgeist
• Photovoltaik-Solarmodule
• Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung

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Lage\ \ 1966 Signèse (Ayent)\ \ Von der Ebene bis zum Berg, Ayent ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Idealerweise liegt die Gemeinde 15 Minuten von Sion entfernt und erstreckt sich über die gesamte rechte Flanke des Rhône-Tals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die die Bergwand vertikal teilt, begrenzt die Gemeinde bis zum Tseuzier-Stausee.\ \ Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kita, Schulen (von der 1. Klasse bis zur Orientierungsschule) und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und bieten regelmäßige Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana.\ \ Die Dörfer, die auf verschiedenen Ebenen liegen, grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Eine Mosaiklandschaft für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen Veranstaltungen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter.\ \ Hinweise\ \ Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.\ Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.\ Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht an Dritte ohne Zustimmung weitergegeben werden.