5.5 room Villa in Genestrerio

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume suchen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone einrichten möchten.

• Erdgeschoss

Eingang

Zwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Kleinküche mit direktem Zugang zum Garten

Zwei Garagen auf Erdgeschossebene

• Erster Stock

Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon

Wohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem Esszimmer

Schlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne;

Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen.

• Lage und Dienstleistungen

Das Anwesen genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.

Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 Minuten

Mendrisio-Zentrum: ca. 5 Minuten

Einkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten

Autobahnzufahrt A2: ca. 5 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

• Heizungstyp: Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung

• Parkplätze: 2 Garagen, 2 Außenparkplätze

  Weiteres Potenzial

• Interessante Gelegenheit: Es gibt noch Ausnutzungs- und Belegungspotenzial, das zusätzliches Baupotenzial bietet.

• Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch verbundenen Umgebung des Mendrisiotto suchen.