CHF3'350'000
6925 Gentilino
Price / m²
Pricier than 88% in Gentilino
Pricier than 95% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 74% in Gentilino
Pricier than 93% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 62% in Gentilino
Larger than 79% in the canton of Ticino
Year built
Older than 86% in Gentilino
Older than 79% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
72% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 58 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Quieter than 58% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Die Villa öffnet sich mit einem großen Empfangssalon, der auf den Park hinausgeht. Von hier aus gelangt man zum Esszimmer, das mit einer hochwertigen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen ausgestattet ist. Auf dem gleichen Level befindet sich auch das Studierzimmer mit Bibliothek, ein gemütlicher Raum, der einen eleganten ruhigen Winkel bietet.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, en-suite-Bad und Seeblick; zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, Terrasse und Zugang zu einem gemütlichen Dachboden, der perfekt als intimer Rückzugsort zum Entspannen geeignet ist.
Das untere Level komplettiert das Wohnhaus mit einem gemütlichen Grotto für private Veranstaltungen, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Doppelgarage.
Der Park, der perfekt eben ist, ist reich an Zitrusfrüchten, Palmen und Zierpflanzen, das wahre emotionale Herz dieser Immobilie: eine seltene Oase, die zum Spazierengehen, Contemplieren, Empfangen und Erleben von Momenten purer Serenität entworfen wurde.
Gegenüber der Villa bietet ein privates Grundstück mit Zugang zum See und einem kleinen Strand einen exklusiven Kontakt mit Wasser und Natur. Der finale Touch einer seltenen und begehrten Immobilie.