CHF630'000
Via Pasquée 12, 6925 Gentilino
Price / m²
Cheaper than 65% in Gentilino
Pricier than 75% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 93% in Gentilino
Cheaper than 65% in the canton of Ticino
Living space
Smaller than 93% in Gentilino
Smaller than 84% in the canton of Ticino
Year built
Newer than 60% in Gentilino
Newer than 65% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
47% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 29 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 80% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.

Das Haus ist ein vollständig renoviertes Gebäude aus dem Jahr 2016. Die Renovierung war umfassend: vom Dach bis zu den Fußböden, da das Haus ursprünglich eine Scheune war. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Platz für Schränke. Eine Treppe führt zum ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Ein interessanter Raum ist der beheizte Hobbyraum im Erdgeschoss: derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet, stellt er einen vielseitigen Raum dar, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus gelangt man zur Terrasse, die zum Haus gehört und auf der man ruhige Momente im Freien verbringen kann.
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Schlangenheizung in einem technischen Raum im Erdgeschoss und über einen Keller. Ein Parkplatz ist im Dorfplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt verfügbar. Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung vor Ort oder für weitere Informationen zur Verfügung.