12 room House in Gerlafingen

An zentraler und doch sehr ruhiger Lage in Gerlafingen SO - am Ende einer Sackgasse - steht dieses charmante Zweifamilienhaus mit freistehender Garage. In kurzer Gehdistanz sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten erreichbar. Die Lage ist nahezu perfekt. Die Autobahneinfahrt der A1 ist innert 2 Minuten erreichbar. Die renovationsbedürftige Liegenschaft verfügt über eine 4 ½ - Zimmer-Wohnung im Hochparterre und eine 7 ½-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit dürftigen Nasszellen beim Hausaufgang. Die Fenster wurden im Jahr 1999 ersetzt, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1993 - der Brenner 2017. Das 553 m2 grosse Grundstück kann auch einem Neubau mit Verdichtung in der Wohnzone W3 mit einer Geschossflächenziffer von 0.6 zugeführt werden.Diese vielseitige Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Beim Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis. Kontaktieren Sie uns mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Besichtigungen können mit uns einzeln terminiert werden. Wir freuen uns auf Sie.Ihr regionaler Immobilienvermarkter mit besten Referenzen - Grun Immobilien AG Obergerlafingen, Marco Grun und Manuela Ruf