Details

Property TypeHouse

Living Space75 m²

Rooms3.5

Year Built1821

Last renovated1994

Reference Number2852.2852.ilotx.b7cjs

Published on20 April 2026

Listing ID178IaxMA

Purchase Details

Purchase PriceCHF 465'000

Price per m²CHF 6'200

Tax multiplier (municipality)below average90%

Electricity tariff (municipality)about average30 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 6'200/m²

Price / m²

Pricier than 75% in Maggia

Cheaper than 55% in the canton of Ticino

CHF 465'000

Total price

Pricier than 52% in Maggia

Cheaper than 78% in the canton of Ticino

75 m²

Living space

Smaller than 82% in Maggia

Smaller than 81% in the canton of Ticino

1821

Year built

Older than 100% in Maggia

Older than 98% in the canton of Ticino

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Sehr schönes Rustico mit Sicht auf die Berge im Maggiatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler mit 15 Rustici der zu Lodano gehört.

Der Weiler liegt ruhig und ist umgeben von Weinreben, Wiesen und einem kleinen Bachlauf. Beim Ausbau wurde bewusst auf Luxus verzichtet, um die charakteristischen Elemente des rustikalen Gebäudes zu erhalten. So findet man in der Küche einen sehr schönen Holz-Dielenboden, die Innenwände teilweise so verputzt, dass die alten Steine sichtbar sind.

Die Aussenwände im Erdgeschoss sind mit einer doppelten Wand verbaut, um die Räume trocken und wärmer zu halten.

Alle Zimmer des Rusticos haben einen direkten Ausgang, auch von der kleinen Mansarde kommt man direkt nach draussen.

Der Vorplatz zur Küche ist mit dem typischen Stein-Mosaik verlegt, der Steintisch mit Steinbänken von einer Reben-Pergola beschattet.

Es besteht die Möglichkeit das Rustico an das Stromnetzt anzuschliessen, die Leitungen sind bis vor das Haus verlegt. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine Gemeinschafts-Sickergrube.

Parkmöglichkeiten sind in 15-20 Metern vom Haus entfernt.

Lodano gehört zur Gemeinde Maggia.

Features

Fireplace

Balcony

Nice View

Child Friendly

Quiet Location

Documents

Document 1

Location

Very green surroundings

87% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.

Points of Interest

al Tórn 14, 6678 MaggiaThis listing

3.5 room House in Maggia

At a glance

Details

Purchase Details

Market comparison

Description

Sehr schönes Rustico mit Sicht auf die Berge im Maggiatal

Features

Documents

Location

Very green surroundings

Quiet neighbourhood

Points of Interest

Noise & quiet

Environment

Clean air

Moderate radon risk

Connectivity

DSL connection

5G coverage

Listing Information

casafile Immobilien Sagl

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