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EXKLUSIVER Verkauf - Außergewöhnliches Anwesen mit SeezugangAußergewöhnlich.
Zwischen Saint-Prex und Nyon bietet dieses außergewöhnliche Anwesen, das direkt am Wasser liegt, eine seltene und diskrete Lage, mit Bootsgarage und Anlegesteg.
Es zeichnet sich durch seine Eleganz, seine schönen Räume und seinen Komfort aus, sowie durch die atemberaubende Aussicht, die es auf den See bietet.
Das Anwesen umfasst:
Außerhalb, geschützt vor neugierigen Blicken, führen eine Terrasse und eine schöne Rasenfläche zum See. Majestätische Bäume schmücken das Anwesen und verstärken den Charme des Ortes.
Es handelt sich um ein Anwesen von hoher Qualität, das sehr selten auf dem Markt ist.
KONTAKT UND INFORMATIONEN
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Im Falle eines ernsthaften Interesses kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per E-Mail an die folgende Adresse: info@demace-immobilier.ch
Bitte geben Sie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an:
Wichtig: Es wird keine Antwort auf unvollständige Anfragen oder auf Vermittler gegeben.
DEMACE IMMOBILIER
CP 226
1023 Crissier 1
info@demace-immobilier.ch
1196 Gland
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ARE transit class C — usable but limited service.
94% built-up area within 500 m.
Many households of three or more · around 37 people in the neighbourhood.
61 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'855 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Rail
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Jérôme Demace