7 room House in Avegno Gordevio

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Regione: VallemaggiaNAP/Località: 6672 GordevioTipo dell’immobile: casa bifamiliare con giardinoSuperficie abitabile app. di 4,5 locali: ca. 120 m²Superficie abitabile app. di 2,5 locali: ca. 50 m²Superficie terreno: ca. 582 m²Anno di costruzione:1960Ampliamento: ca.1977Miglioramenti: ca. 2015Giardino: siWC/doccia/vasca: 2/1/1Riscaldamento: Gasolio, radiatori, caminoPosizione: centrale, soleggiata e tranquillaPosteggi : 3 esterni + 2 copertiDistanza Locarno: ca. 10 kmResidenza primariaDESCRIZIONE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita questa bella casa a Gordevio composta di due appartamenti indipendenti, un bellissimo giardino e diversi posti auto. Appartamento di 4,5 locali a primo piano composto come segue: Ingresso, tre camere da letto, servizio igienico con vasca e bidet, un ripostiglio che all'occorrenza potrebbe essere facilmente trasformato in un secondo servizio wc, sala pranzo con camino con uscita sulla terrazza, cucina, salotto. Piano seminterrato: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, servizio wc con doccia, locale dispensa con lavatrice e locale tecnico. La casa si trova in zona R2, che da possibilità all'edificazione di un piano supplementare.-----------------------------------------------------------OBJEKTBESCHREIBUNGRegion: VallemaggiaPLZ und Ort: 6672 GordevioObjekttyp: Zweifamilienhaus mit GartenWohnfläche 4,5-Zimmer-Wohnung: ca. 120 m²Wohnfläche 2,5-Zimmer-Wohnung: ca. 50 m²Grundstücksfläche: 582 m²Baujahr: ca.1960Erweiterung: ca. 1977Renovierungen: ca. 2015Garten: jaWC/Dusche/Badewanne: 2/1/1Heizung: Heizöl, KaminLage: zentral, sonnig und ruhigParkplätze: 3 im Freien + 2 überdachtDistanz bis Locarno: ca. 10 kmErstwohnsitzOBJEKTBESCHREIBUNGWir bieten dieses schöne Haus in Gordevio zum Verkauf an, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, einem wunderschönen Garten und mehreren Parkplätzen. 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, ein Abstellraum, der bei Bedarf leicht in ein zweites WC umgewandelt werden könnte, Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Wohnzimmer. Untergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, WC mit Dusche, Vorratsraum mit Waschmaschine und Technikraum. Das Haus befindet sich in der Zone R2, was den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht.