7 room House in Grengiols

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Umbau als Zweitwohnsitz möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Highlights der Liegenschaft Vielseitiges Sanierungsobjekt mit grosszügigem Potenzial Ruhige und idyllische Wohnlage Ideal für Handwerker, Kreative oder Bauherrschaften, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten Platz für individuelle Grundrisslösungen Gut geeignet als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus Charmantes Umfeld mit viel Natur, frischer Bergluft und alpinem Flair Raumkonzept

Hochparterre

Eingangsbereich Balkon Grosser Wohnraum mit traditionellem Giltsteinofen Küche-Essbereich 2 Zimmer Badezimmer: Badewanne, Waschtisch & WC

Obergeschoss

Balkon Eingangsbereich Wohnraum Küche-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon 2 Zimmer Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC

Kellergeschoss & Umgebung

2 grosszügige Kellerräume 2 Gartenanteile gemäss Situationsplan im Anhang (Parzelle Nr. 179 mit 72 m2 und Parzelle Nr. 180 mit 61 m²)

Kaufpreis: CHF 278'000.– für das gesamte Haus mit zwei Wohnungen sowie zwei zusätzlichen Parzellen (ausbaubar zu Parkplätzen oder nutzbar als Garten)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Hinweis: Veräussert wird ausschliesslich der im Plan ausgewiesene Teil der Parzelle Nr. 180. Die Abparzellierung dieses Teilstücks erfolgt im Rahmen des Eigentumsübergangs. Der verbleibende Flächenanteil wird der Parzelle Nr. 182 zugeschrieben.Ganzjährig gut erreichbar – perfekt für Wochenendaufenthalte oder längere Auszeiten