4.5 room Apartment in Estavayer-le-Gibloux

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Neuwagenwohnung mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Im 1. Stock eines contemporaryen Wohnhauses in überschaubarer Größe, verführt diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren geräumigen Volumina, natürlicher Helligkeit und ruhiger Umgebung. Bestehend aus nur vier Wohnungen in PPE, bietet diese neue Promotion einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien, Paare oder jeden, der Komfort und Lebensqualität sucht.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem prächtigen Balkon von 23 m² mit Südausrichtung, bietet diese Wohnung perfekt durchdachte Räume, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Die Highlights

• Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
• Etwa 130 m² Wohnfläche
• Großer Balkon von 23 m² mit Südausrichtung
• Wohn-, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m²
• Moderner Küche mit zentralem Insel
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
• Praktischer Wirtschaftsraum
• Großer privater Keller
• 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen
• Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse
• Spielplatz für Kinder
• Fertigstellung für Ende 2027 geplant

Geräumige und helle Räume

Das Herz der Wohnung ist ein großer Wohnbereich von etwa 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine elegante offene Küche mit zentralem Insel vereint. Die großen Fensterfronten bringen außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und verlängern die Wohnbereiche natürlich zum 23 m² großen Balkon, einer wahren Außenzone, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten. Er umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Wirtschaftsraum, der einen wertvollen Stauraum bietet.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Die Residenz, die nach aktuellen Standards gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die einen hervorragenden thermischen Komfort gewährleistet, während sie eine leistungsstarke und wirtschaftliche Energiequelle bietet.

Ein großer privater Keller sowie zwei Außenparkplätze, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt ideal.

Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle

Die Residenz, die sich in Farvagny-le-Grand befindet, innerhalb der Gemeinde Gibloux, profitiert von einer grünen, ruhigen und familiären Umgebung. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Die Autobahn ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, leicht zu folgenden Orten zu gelangen:

• Fribourg in etwa 17 Minuten
• Bulle in etwa 16 Minuten
• Bern in etwa 36 Minuten
• Lausanne in etwa 45 Minuten

Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte

Diese neue Wohnung vereint alle Vorteile einer modernen Unterkunft: geräumige Volumina, hervorragende Helligkeit, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine gesuchte Lage. Eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder eine langfristige Investition.

Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Bauausführung sowie alle zusätzlichen Informationen sind auf Anfrage erhältlich.