domicilia.ch vous propose à GrimisuatChalet individuel de charme avec magnifique extérieur et situation privilégiéeSitué sur les hauteurs de Grimisuat, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe chalet individuel constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien, son cachet authentique ainsi que ses aménagements extérieurs soigneusement paysagés en font un bien particulièrement attractif.Construit en 1980, ce chalet possède une histoire et une authenticité particulières. Sa structure est composée de véritables madriers datant de 1928, soigneusement remontés sur son emplacement actuel lors de sa construction. Ce choix confère à la propriété un cachet unique ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et intemporelle, difficile à retrouver dans les constructions contemporaines. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année.L'extérieur, véritable écrin de verdure, a fait l'objet d'un entretien méticuleux et procure une agréable sensation d'intimité. C'est un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.Situation idéaleGrimisuat : commerces, écoles et services de proximitéAnzère (10 minutes) : station familiale exposée plein sud, idéale pour le ski, les randonnées et les activités de plein airSion (15 minutes) : capitale valaisanne avec gare, aéroport et infrastructures complètesCrans-Montana (25 minutes) : station prestigieuse offrant golf, ski et nombreuses activités de loisirsDistribution des espacesLe chalet est réparti sur trois niveaux et offre environ 135 m² de surface habitable brute.Rez inférieurLocal techniqueBuanderie avec potentiel d'aménagement pour la création d'une salle d'eau supplémentaireCaveAtelier chauffé électriquement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en studio indépendant, espace professionnel ou bureau au calme avec entrée séparéeLocal citerne avec accès extérieurRez-de-chausséeHall d'entréeCuisine fermée avec coin repasSalle à mangerSalon chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminéeWC visiteurPremier étageChambre parentale orientée sud avec dressing et accès direct au balconDeux chambres supplémentaires, dont une avec accès au balconSalle de douche avec WCGaletas accessible depuis l'étageExtérieurs et stationnementLes aménagements extérieurs constituent l'un des atouts de cette propriété. Les espaces verts, parfaitement entretenus, créent un cadre harmonieux et particulièrement agréable à vivre.Le chalet bénéficie actuellement d'une place de parc extérieure. La configuration de la parcelle offre également un potentiel d'aménagement permettant, moyennant certains travaux, la création de places de stationnement supplémentaires. L'accès à l'habitation s'effectue actuellement par un escalier reliant la zone de stationnement au chalet.ConfortChauffage au mazoutDistribution de la chaleur par radiateursConstruction traditionnelle en madrier offrant charme et authenticitéLes points fortsChalet individuel rare sur le marchéEmplacement privilégié sur les hauteurs de GrimisuatExcellent ensoleillementExtérieurs remarquablement entretenusEnvironnement calme et verdoyantPotentiel d'aménagement supplémentaire grâce à l'atelier indépendantProximité des commodités et des stations de montagneCachet authentique et ambiance chaleureuseCette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié.ContactNous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception.Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas valeur contractuelle. Elles sont susceptibles de modifications.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch
